Depuis 2022, les taux d’intérêt hypothécaires ont fortement augmenté, après des années de plus bas historiques.
Essayez notre calculateur ci-dessous pour voir comment votre prêt hypothécaire à taux fixe pourrait être affecté.
Ce calculateur hypothécaire utilise une formule de remboursement hypothécaire standard pour estimer les mensualités ou le taux d’intérêt en fonction du montant emprunté et de la durée du prêt hypothécaire.
Le calculateur suppose un taux d’intérêt unique et fixe qui reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire et les intérêts sont facturés mensuellement.
Pourquoi mon estimation de paiement mensuel est-elle différente de ce que je paie réellement ?
Cela peut être dû à :
- Autres paiements inclus dans votre mensualité, comme l’assurance
- Les frais hypothécaires étant inclus dans votre emprunt hypothécaire total
- La durée de votre prêt hypothécaire. Le calculateur ne fonctionne que pour des durées hypothécaires d’années complètes
S’il y a une différence, vous pouvez saisir votre paiement mensuel actuel au lieu du taux d’intérêt.
Et si j’ai un prêt hypothécaire à taux variable ?
Ce calculateur suppose que le taux d’intérêt reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire et ne convient donc pas aux prêts hypothécaires à taux variable.
Que se passe-t-il si j’ai un prêt hypothécaire à intérêts uniquement ?
Ce calculateur ne fonctionne que pour le remboursement des prêts hypothécaires.
Que se passe-t-il si j’ai plus d’un prêt hypothécaire ?
Ce calculateur ne fonctionne que pour une seule hypothèque à la fois.
Que faire si je ne sais pas quel est ou serait mon taux d’intérêt ou mes mensualités ?
Vous pouvez utiliser les outils de comparaison de prêts hypothécaires sur les sites Web officiels des prêteurs hypothécaires pour voir quel serait le taux d’intérêt ou le paiement mensuel probable pour le montant que vous cherchiez à emprunter.
Sur quoi sont basées les valeurs déjà présentes dans la calculatrice ?
- Combien souhaitez-vous emprunter ?
La valeur de 165 000 £ est basée sur le solde impayé moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe en juin 2024, selon UK Finance.
- Combien de temps faudra-t-il pour le rembourser ?
La valeur de 17 ans est basée sur la durée moyenne d’un prêt hypothécaire à taux fixe en décembre 2024, selon UK Finance.
- Quel est votre taux d’intérêt actuel ?
La valeur de 3,4 % est basée sur le taux d’intérêt moyen des prêts hypothécaires à taux fixe en cours en juin 2024, selon UK Finance.
- Quelle est votre mensualité actuelle ?
La valeur de 948 £ est basée sur les paiements estimés effectués à 3,4 % sur la base d’un prêt hypothécaire de 165 000 £ sur 20 ans.
- Taux d’intérêt à comparer
La valeur de 5,5 % est basée sur une recherche de moneyfactscompare.co.uk de décembre 2024, qui a rapporté ce chiffre comme taux moyen pour un nouveau prêt à taux fixe sur deux ans.
Produit par : Scott Jarvis, Alexandra Nicolaides, Libby Rogers, Becky Rush, Jana Tauschinski, Rob England, Alexander Ivanov, Mark Oludimu et Scott Jarvis