Les plans concernent principalement le changement d’utilisation du bâtiment existant d’un espace commercial à un espace de loisirs, avec l’intention d’apporter au centre-ville un cinéma moderne et de haute qualité, comprenant entre cinq et sept écrans.
La demande est présentée par le principal spécialiste de la régénération de propriétés et de la création de lieux, Scarborough Group International (SGI), qui a acquis le centre en septembre 2021.
SGI prévoit un repositionnement majeur du centre commercial ancré à Debenham, construit dans les années 1990, pour créer une nouvelle destination axée sur les loisirs, avec des lieux de restauration et de boissons, le tout contenu dans l’enveloppe existante du bâtiment.
Les pourparlers sont à un stade avancé avec un certain nombre de chaînes de cinéma, avec trois leaders potentiels émergeant pour collaborer sur le complexe.
Les plans visent également à améliorer les liaisons visuelles vers les points d’arrivée depuis le front de mer et la célèbre esplanade de la ville.
Ouvert en juillet 1990, The Brunswick était autrefois une destination commerciale florissante au cœur du centre-ville de Scarborough.
Cependant, un changement dans les habitudes d’achat des consommateurs a entraîné une baisse spectaculaire de la fréquentation et la perte de son locataire principal, Debenhams.
Depuis l’acquisition du centre, SGI a été occupé à façonner et à affiner ses plans en collaboration avec son équipe de conception spécialisée, qui comprend l’architecte, Carey Jones Chapman Tolcher, l’ingénieur, Buro Happold et le consultant en planification, Zerum aux côtés du Scarborough Borough Council, en vue de créer un concept qui offre une expérience pour attirer des visiteurs de tous âges et intérêts, tout au long de l’année.
On s’attend à ce que la transformation de The Brunswick stimule la régénération du centre-ville élargi, crée de nouveaux emplois pour la population locale et agisse comme un catalyseur pour de nouveaux investissements.
Mark Jackson, directeur du développement du groupe chez SGI, a déclaré : « L’effondrement de Debenhams et d’Arcadia a été une perte importante pour The Brunswick, et la demande d’occupation viable n’existe plus pour le centre dans sa forme actuelle.
«Nous avons acheté The Brunswick en septembre 2021 pour commencer à lui donner un nouveau but grâce à une offre axée sur les loisirs qui assurera son avenir à long terme, tout en offrant de nouvelles installations importantes qui profiteront au centre-ville et à l’arrondissement au sens large.
« Il n’est cependant pas facile d’intégrer un cinéma et d’autres usages de loisirs dans une structure de centre commercial existante, surtout de manière efficace et rentable.
“Ainsi, au cours des 12 derniers mois, notre équipe s’est occupée de développer des plans innovants qui serviront la population locale et les nombreux visiteurs saisonniers de Scarborough.”
Le programme est financé par une combinaison d’investissements des secteurs privé et public, en s’appuyant spécifiquement sur l’allocation du Future High Street Fund et du Leveling Up Fund du Scarborough Borough Council.
Le conseiller Steve Siddons, chef du conseil, a déclaré: «C’est une ambition à long terme de cette administration d’avoir un cinéma multi-écrans à Scarborough.
“Cette installation insufflera une nouvelle vie au centre-ville, en particulier l’économie du début de soirée et de la nuit, offrant aux résidents et à leurs familles la possibilité de nouvelles installations de divertissement passionnantes.”
La demande passe actuellement par le processus statutaire et sera déterminée conformément à la politique de planification nationale et locale.
Si l’autorisation est accordée, les travaux devraient commencer d’ici la mi-2023, le projet terminé étant ouvert d’ici Noël 2024.
