La première pierre du “Parvis des lumières”, ensemble immobilier d’envergure aux abords de la gare de Chartres, a symboliquement été posée, ce mercredi. Le programme, qui prévoit notamment la construction de 70 logements, doit être livré à la fin de l’année 2025.
C’est une nouvelle étape franchie dans le projet de réhabilitation du quartier de la gare de Chartres. Alors que le futur complexe culturel et sportif Le Colisée va ouvrir ses portes au printemps 2024, la première pierre du “Parvis des lumières”, a symboliquement été posée
ce mercredi 29 novembre.
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Ce programme immobilier, situé rue Pierre-Nicole, à quelques mètres à peine de l’escalier menant à la passerelle de la gare et porté par le promoteur immobilier Pichet, devrait redessiner les contours des abords de la gare. “Ce chantier est un morceau important de la transformation du quartier de la gare, c’est un aboutissement”, se réjouit le maire de Chartres, Jean-Pierre Gorges.
“La gare va ainsi se retrouver enveloppée, entre ce programme immobilier, le Colisée… C’est un nouveau cœur de ville.”
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“Recoudre le quartier de la gare avec la ville historique”
70 logements, du T2 au T5 allant jusqu’à 132 m2, un futur hôtel 3 étoiles d’une capacité de 100 chambres, équipé d’un rooftop “vue cathédrale”, neuf commerces au pied des immeubles, plus particulièrement des bars et restaurants” pour créer une offre de restauration plus fournie à proximité directe du Colisée”, 1.200 m2 dédiés à l’activité tertiaire… prime
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Autant d’équipements présentés par Patrice Pichet, président-directeur général du groupe éponyme en charge du projet. “Grâce à ce programme, on va recoudre le quartier de la gare avec la ville historique”, se félicite Jean-Pierre Gorges.
En chiffres 70 logements,
du T2 au T5, d’une superficie allant de 42 m2 à 132 m2. 194.000 €
au minimum, pour un appartement deux pièces, soit la plus petite surface disponible. 9 commerces
ouvriront leurs portes au pied de l’immeuble. 24 mois
de travaux seront nécessaires, pour une livraison de l’ensemble prévue autour du mois de novembre 2025.
Un véritable “quartier de vie” pluriforme, qui s’ancre dans le grand projet du Pôle gare, initié par la municipalité. “On ne veut plus faire des quartiers monoactivité avec uniquement du logement ou des commerces, c’est une tendance qui se généralise aujourd’hui”, poursuit Franck Masselus, président-directeur général de la Société publique locale (SPL) Chartres Aménagement.
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“L’objectif, c’est de mêler toutes ces activités pour proposer quelque chose de complet : des habitations, des services, des commerces… C’est tout l’intérêt de ce projet.”
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Et alors que le chantier a débuté avec trois mois d’avance, la livraison de tous les équipements qui composent le programme est prévue au mois de novembre 2025.
Le projet de maison médicale se précise
C’est encore un projet en phase embryonnaire, mais qui pourrait bien voir le jour en même temps que le programme immobilier. Une maison médicale dans le quartier du pôle gare, potentiellement à l’angle de la rue Danièle-Casanova, tout près du futur “Parvis des lumières”, est toujours à l’étude. “Cela permettrait la création d’un pôle médical en plein centre, en plus d’une autre maison médicale au centre hospitalier Louis-Pasteur, pour ainsi avoir deux pôles médicaux qui se répondent”, détaille Franck Masselus, président de la Société publique locale (SPL) Chartres Aménagement et adjoint au maire en charge des finances. “Ce projet pourrait être porté par notre Société d’économie mixte (SEM) Chartres Développements Immobiliers, qui viendrait acquérir ce bâtiment.” Une opération construite “en concertation avec l’Ordre des médecins, avec qui l’on travaille sur le contenu et l’exploitation”, indique enfin Franck Masselus.
2023-11-29 21:54:00
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