Délais, révision et objections pour les locataires 2023/2024

Les frais de fonctionnement ou les frais supplémentaires sont des frais que les propriétaires sont autorisés à répercuter sur leurs locataires. Ce sont des frais qui s’ajoutent au loyer de base. Il s’agit généralement de coûts d’énergie et d’entretien, qui affectent également l’appartement en location. L’ordonnance sur les frais de fonctionnement réglemente en détail lesquels sont éligibles. Il y a généralement plus de détails à ce sujet dans le contrat de location. En principe, il n’est pas nécessaire que tous les articles y soient répertoriés ; cela n’est nécessaire qu’en cas de coûts supplémentaires inhabituels. Dans le cas contraire, il suffit de signaler simplement les coûts supplémentaires. Les frais de fonctionnement qui ne découlent pas de la consommation peuvent être facturés forfaitairement. Les coûts supplémentaires courants sont :