Le différend entre Zlatan Ibrahimovic et un locataire d’Östermalm s’est intensifié. L’ancienne star du football a changé de conseiller juridique et affrontera le locataire lors d’un procès cet automne. En parallèle, Zlatan Ibrahimovic a licencié une seconde fois le locataire. La précédente tentative d’expulsion du locataire avec l’aide de l’huissier de justice avait échoué.
Photo : Alberto Gandolfo/Insidefoto
L’achat par Zlatan Ibrahimovic et Helena Seger d’un immeuble à Östermalm en 2022 a été semé d’embûches. L’idée était que l’ancienne star du football puisse vider la maison des locataires, la rénover et l’utiliser pour sa famille et ses amis. Mais cela n’a pas été le cas.
Au lieu de cela, Zlatan Ibrahimovic s’est retrouvé dans des batailles juridiques devant le tribunal de district et la commission des loyers. La raison est qu’un locataire a refusé de déménager.
Offert d’autres appartements
Le propriétaire a réagi en tentant d’expulser le locataire avec l’aide de l’huissier de justice, mais sans succès.
Selon les informations du tribunal de district et de la commission des loyers, l’ancienne star du football a depuis tenté de résoudre le litige en proposant au locataire secondaire de déménager dans d’autres appartements. Mais le locataire a refusé car il ne considérait pas les appartements comme équivalents à l’appartement d’Östermalm.
Photo de : Rent Board
Depuis, le différend s’est intensifié. Zlatan Ibrahimovic a récemment remplacé son représentant légal par l’avocate Sara Björkeholm, spécialisée en droit immobilier. Avec son aide, il tente de licencier une deuxième fois le locataire conformément à une demande adressée à la commission du logement – ceci au moment même où il y a un litige au tribunal de district qui sera tranché lors d’un procès en octobre.
L’affaire portée devant le tribunal de district repose sur le fait que le locataire a poursuivi son propriétaire en justice et a exigé d’être autorisé à rester après son premier licenciement.
Zlatan : C’est une question d’argent
Dans le nouvel avis, le propriétaire avance plusieurs arguments pour pouvoir licencier le locataire. Par exemple, Zlatan Ibrahimovic affirme que la résidence est un local et qu’il en a besoin pour la transformer en bureau.
L’hôte affirme également que le locataire s’est vu proposer de déménager dans plusieurs appartements à Årsta, Bromma et Kungsholmen et qu’il n’est donc pas déraisonnable de licencier le locataire. Tout selon la demande auprès de la commission des locations. Le propriétaire affirme également que le locataire aurait dû comprendre qu’il ne louait l’appartement que temporairement.
Selon la requête, il est également allégué que le locataire ne recherche que l’argent de Zlatan Ibrahimovic et qu’il aurait dû indiquer qu’il souhaitait être racheté. “Zlatan Ibrahimovic soupçonne donc que le véritable objectif de xxxxx en réclamant l’appartement est de vouloir gagner de l’argent”, indique la demande adressée à la commission du loyer.
Incorrect
Mais le tableau dressé par Zlatan Ibrahimovic n’est pas du tout exact, selon l’avocat de l’Association des locataires, qui représente le locataire.
Dans la déclaration à la Régie du logement, le représentant estime qu’il s’agit d’une résidence et non d’un local et qu’il ne s’agit pas d’une location temporaire. Il affirme également que le désir du propriétaire d’utiliser la maison comme bureau ne peut pas l’emporter sur le besoin du locataire pour l’appartement.
Si le locataire a refusé plusieurs appartements, c’est parce qu’Årsta et Abrahamsberg ne sont pas équivalents à Östermalm. Le troisième appartement de Kungsholmen n’aurait pas dû être équipé d’une ventilation approuvée, selon l’agent. On nie également qu’il s’agisse d’une question d’argent. Le locataire affirme qu’il souhaite simplement un logement équivalent et estime qu’il risque de se retrouver à la rue si la commission des loyers est d’accord avec le propriétaire.
Personne ne répond aux questions
Hem & Hyra a été en contact avec le représentant légal du locataire et avec le représentant de Zlatan Ibrahimovic, mais aucun d’eux ne souhaite répondre aux questions. Ils font tous deux référence à des documents envoyés au tribunal de district et à la commission du logement. Nous avons également tenté de joindre le locataire pour obtenir ses commentaires, sans succès.
Ce qui se passe maintenant n’est pas clair. L’association des locataires a demandé à la commission des baux de ne pas trancher l’affaire avant que le litige devant le tribunal de district ne soit réglé. À suivre.
