Home » Nouvelles » – Dépasse ce que tout le monde imaginait – E24

– Dépasse ce que tout le monde imaginait – E24

by Nouvelles
– Dépasse ce que tout le monde imaginait – E24

L’offre sur le marché du logement d’occasion a été considérablement réduite, selon Eiendom Norge.

Développement résidentiel à St. Hanshaugen à Oslo. Photo : Håkon Mosvold Larsen / NTBPublié :

Il y a moins de 30 minutes

Mis à jour tout à l’heure

  • Copier le lien
  • Copier le lien
  • partager sur Facebook
  • partager sur Facebook
  • Partager par email
  • Partager par email

Le sujet est en cours de mise à jour…

Les prix de l’immobilier ont augmenté de 0,9 pour cent en mars, selon les statistiques d’Eiendom Norge.

Corrigés des variations saisonnières, les prix ont augmenté de 0,6 pour cent au cours du mois dernier.

– Le fort développement des deux premiers mois de l’année s’est poursuivi en mars et dépasse ce que tout le monde envisageait au début de l’année, déclare le PDG Henning Lauridsen d’Eiendom Norge.

L’offre sur le marché des logements d’occasion a été considérablement réduite.

– Début 2024, de nombreuses personnes s’inquiétaient de l’offre abondante sur le marché des logements d’occasion, explique Lauridsen.

Il estime que cette forte évolution montre à quelle vitesse le marché immobilier peut se redresser.

Voici la différence entre les prix nominaux et désaisonnalisés des logements :

Prix ​​nominaux :

Indique l’évolution des prix de l’immobilier d’un mois à l’autre en pourcentage. En d’autres termes, dans quelle mesure le prix moyen du logement a augmenté ou diminué en couronnes et en øre réels, en termes de pourcentage.

Prix ​​désaisonnalisés :
Les tentatives visant à éliminer les effets qui se répètent chaque année, par exemple les prix de l’immobilier, augmentent généralement au printemps et baissent à l’automne.
Les chiffres désaisonnalisés peuvent donc donner une meilleure idée de l’évolution sous-jacente et peuvent ainsi être mieux comparés d’un mois à l’autre.

Vis mer

Début de la « crue printanière »

Lauridsen souligne que les volumes de mars et avril doivent être considérés en relation avec la période de Pâques.

En mars, beaucoup moins de maisons ont été vendues par rapport au même mois de l’année dernière.

– Le nombre d’invendus a augmenté dans les derniers jours du mois de mars et nous prévoyons une reprise de l’activité jusqu’en avril. La soi-disant crue printanière du marché immobilier pourrait survenir au début de cette année, estime-t-il.

Bergen a connu la plus forte évolution des prix désaisonnalisés. Là-bas, les prix ont augmenté de 1,9 pour cent en mars. L’évolution la plus faible a été enregistrée à Kristiansand et dans ses environs, avec une baisse désaisonnalisée de 0,6 pour cent.

– Bien qu’il existe quelques différences régionales, l’évolution des prix de l’immobilier a été généralement très forte jusqu’à présent cette année, explique Lauridsen.

Lire sur E24+

L’agent immobilier estime que c’est un marché de vendeurs : – Beaucoup le regrettent maintenant

– Plus difficile pour les primo-accédants

Le prix moyen d’une maison en Norvège était de 4 581 993 NOK en mars.

Depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier en Norvège ont augmenté de 5,9 pour cent.

– Cela montre que le marché du logement d’occasion est toujours fort, et cela correspond à nos attentes, déclare Sara Midtgaard, économiste principale chez Handelsbanken, à E24.

Sara Midtgaard, économiste principale chez Handelsbanken. Photo : Adrian Nielsen

– Cela peut rendre d’autant plus difficile l’accès des primo-accédants au marché immobilier, compte tenu de nos attentes d’une croissance assez saine au cours des deux prochaines années, dit-elle.

– Cela pourrait-il avoir quelque chose à voir avec la façon dont la Norges Bank perçoit le taux directeur à l’avenir ?

– Le marché de l’immobilier d’occasion n’est probablement pas un obstacle pour que la Norges Bank reporte les baisses de taux d’intérêt, dit Midtgaard.

– Un peu surprenant

DNB s’attendait auparavant à une augmentation désaisonnalisée de 0,2 pour cent.

– Il est un peu surprenant que nous assistions aujourd’hui à une croissance aussi forte, déclare Kyrre Aamdal, économiste principal à la DNB.

Il ne pense pas que la hausse du premier trimestre aura un impact majeur sur les perspectives des taux d’intérêt à court terme.

– Dans la mesure où la Norges Bank s’inquiétait d’une hausse du taux d’intérêt directeur entraînant une baisse des prix, il n’y a guère d’inquiétude à présent. Ils l’ont également exprimé dans le rapport sur la politique monétaire publié en mars. Là-bas, ils s’attendaient à une hausse des prix de l’immobilier à long terme, explique Aamdal.

Kyrre Aamdal, économiste principal chez DNB Markets. Photo de : E24

– Prêt avec le fouet

En février, les prix de l’immobilier ont augmenté de 1,4 pour cent. Désaisonnalisé, cela correspond à une augmentation de 0,7 pour cent.

Les chiffres surprennent positivement depuis un certain temps, a déclaré dimanche l’économiste en chef Kjersti Haugland sur DNB Markets à l’E24.

La plupart des économistes estiment que le pic des taux d’intérêt a été atteint, mais mardi, la douche froide est tombée de la part des Handelsbanken.

– La Norges Bank est prête à porter le fouet si la tendance faible de la couronne se poursuit, ont écrit les économistes dans le rapport matinal de la banque.

En conséquence, la première baisse des taux d’intérêt peut être reportée à décembre et, dans le “pire des cas, nous parlons d’une nouvelle augmentation des taux d’intérêt de la Norges Bank”, indique le rapport.

2024-04-04 11:59:14
1712222721


#Dépasse #tout #monde #imaginait #E24

You may also like

Leave a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.