Cependant, le First Home Scheme a signalé que seulement 1 900 d’entre eux ont pu acheter un logement grâce à ce programme, car les prix élevés et la pénurie de propriétés à vendre rendent l’achat d’un logement difficile.
Le First Home Scheme a été mis en place pour aider les acheteurs pour la première fois à combler l’écart entre leur prêt hypothécaire, l’acompte et le prix d’un nouveau logement.
Il s’agit d’une joint-venture entre l’État et AIB – dont font partie les filiales EBS et Haven – Bank of Ireland et PTSB. Elle dispose d’un financement de 400 millions d’euros.
Dans le cadre de ce programme, l’État fournit une participation sans intérêt au capital du logement pendant une période de six ans, pouvant atteindre 30 %.
Il existe des plafonds de prix immobiliers maximum pour chaque zone d’autorité locale.
Ce programme est désormais opérationnel depuis deux ans ce mois-ci.
Le nombre de logements achetés grâce à ce programme a doublé cette année par rapport à l’année dernière.
Environ 126 millions d’euros d’aides ont été fournis aux bénéficiaires du programme pour acheter 1 914 logements jusqu’à présent, a-t-il indiqué.
Actualités du jour en 90 secondes – 11 juillet 2024
Dans une mise à jour, elle a déclaré constater un intérêt toujours fort à son égard, avec 4 850 acheteurs approuvés et 1 914 maisons déjà achetées grâce à ce programme.
Le nombre de demandes continue de croître, le nombre de nouvelles demandes au cours des six premiers mois de cette année étant de 43 % supérieur à celui de la même période l’année dernière.
Quelque 610 demandes sont actuellement en cours de traitement et, dans la majorité des cas, les approbations devraient être accordées prochainement.
Au total, plus de 10 600 acheteurs potentiels ont manifesté leur intérêt pour le programme, avec plus de 3 139 nouvelles expressions d’intérêt soumises au premier semestre 2024.
Le prix d’achat moyen des maisons achetées, ou le coût de construction des maisons construites, grâce à ce dispositif est de 379 000 €.
L’aide moyenne fournie par le First Home Scheme dans ces cas-là est d’environ 66 000 €, ce qui représente 17 % du prix d’achat moyen.
Les chiffres montrent que 67 % des utilisateurs du programme First Home Scheme bénéficient également du programme Help-to-Buy.
La plupart des approbations ont été accordées à des acheteurs de Dublin, Cork, Kildare, Meath et Wicklow, les autres étant réparties dans les 21 autres comtés d’Irlande.
Le ministre du Logement, Darragh O’Brien, a déclaré qu’au cours de ses deux années de fonctionnement, le programme First Home Scheme s’est avéré extrêmement populaire en comblant l’écart entre le financement dont ils disposent et le financement dont ils ont besoin pour acheter leur propre maison.
Le directeur général du First Home Scheme, Michael Broderick, a déclaré qu’il était clair que le programme trouvait un écho positif auprès des nouveaux acheteurs.
Il a déclaré que son travail consiste à continuer à fournir des délais d’exécution rapides, des informations claires et un service de haute qualité.
Ce projet a été critiqué, certains affirmant qu’il contribuerait à gonfler le prix des logements.
Cependant, un rapport commandé par First Home Scheme et réalisé par KPMG n’a trouvé aucune preuve suggérant que cela gonfle la valeur des propriétés, comme les critiques l’avaient suggéré.
La combinaison du dispositif d’accession à la propriété et de l’aide à l’achat signifie que les acheteurs peuvent obtenir une aide d’environ 100 000 € de l’État pour acheter un nouveau logement.
2024-07-11 13:27:52
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