SÉOUL : Pendant une décennie, Park Hyeon-su a vécu dans un micro-appartement sans fenêtre à Séoul, travaillant en double et économisant chaque centime pour une caution pour une belle maison. Ensuite, des escrocs immobiliers ont pris son argent.
Le marché du logement locatif sud-coréen présente un système unique connu sous le nom de « jeonse » dans lequel les locataires versent d’énormes cautions – parfois des centaines de milliers de dollars – puis peuvent vivre sans loyer pendant des années, avant de récupérer tout leur argent lorsqu’ils déménagent.
L’idée est que les propriétaires aient accès à des liquidités sans intérêt pour la spéculation et que les locataires obtiennent un logement gratuit, avec la propriété en garantie. Mais le système est désormais truffé de fraudes : les données de la police suggèrent que plus d’un milliard de dollars sont perdus chaque année à cause des escroqueries jeonse.
Ce système représentait autrefois les deux tiers du marché locatif dans les années 1990, mais il a perdu en popularité, en partie à cause d’une prise de conscience croissante des risques.
Park a déclaré à l’AFP qu’il travaillait souvent de 9 heures du matin à minuit dans des emplois subalternes liés à la livraison pour économiser 73 000 dollars. Mais après avoir payé une caution et emménagé, son prétendu propriétaire – qui, en fait, n’avait jamais eu le pouvoir de louer la propriété – a disparu et Park a été expulsé, sans aucun moyen de récupérer son argent.
Ce n’est pas seulement de l’argent liquide, a-t-il déclaré à l’AFP, mais “la totalité de mes 20 ans et le début de la trentaine” qui ont été volés, et même si les procédures judiciaires sont en cours, il est très peu probable qu’il obtienne une restitution.
“Mon rêve de posséder une maison s’est évanoui et j’ai renoncé à sortir avec quelqu’un, sans parler de me marier ou d’avoir un enfant”, a déclaré Park, 37 ans, qui utilise un pseudonyme pour son activisme jeonse afin de protéger sa vie privée.
2024-05-27 07:39:00
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