Un plan de la banque marchande de Gateway apporterait 1 005 appartements, 70 190 pieds carrés d’espace commercial et commercial et plus d’un acre et demi d’espace public à l’ancienne propriété de l’hôpital Orange Memorial au 188 South Essex Ave. à Orange. – Rendre la courtoisie: Banque marchande de la passerelle
Par Joshua Burd
Un promoteur a obtenu une approbation locale clé pour un projet qui apporterait plus de 1 000 appartements et des espaces commerciaux à la propriété de l’hôpital Orange Memorial à long terme.
L’entreprise, Gateway Merchant Banking, a déclaré qu’elle s’attend à commencer la construction plus tard cette année sur le réaménagement progressif de 350 millions de dollars au 188 South Essex Ave., à la suite de l’approbation d’unanime du plan de site du Conseil de planification de la ville d’Orange. Cela comprendrait 1 005 maisons de location allant des studios aux unités de trois chambres – dont jusqu’à 20% seront réservées en tant que logement abordable – avec le potentiel d’amener également des logements pour personnes âgées et étudiants sur le site.
Les plans prévoient également 70 190 pieds carrés d’espace de vente au détail et commercial, avec 25 000 pieds carrés réservés à l’espace de bureau municipal, plus un acre et demi d’espace public qui ancre sur la passerelle décrite comme une destination familiale.
“Non seulement l’Orange Memorial Hospital était une institution historique importante dans la communauté Orange – c’était aussi un trésor à l’échelle de l’État”, a déclaré le maire Dwayne Warren. «C’était un leader des possibilités de formation pour les infirmières noires et était le lieu de naissance des dirigeants dans tous les domaines. Tous les yeux sont sur ce projet transformationnel alors que nous attendons avec impatience sa revitalisation après la fermeture il y a deux décennies.
«Les plans de Gateway pour la propriété démontrent sa compréhension de l’importance historique du site et du potentiel pour l’avenir. Le réaménagement du site commémoratif Orange sera amélioré par la contribution des citoyens et les plans de construction réfléchis. Le projet final stimulera la croissance et deviendra une partie intégrante de la vie résidentielle et commerciale de notre ville. »
Selon un communiqué de presse, le nouvel espace résidentiel comprendrait des équipements tels qu’une piscine sur le toit avec des cabanes et des jardins, un salon Sky, des salles de fitness, des espaces d’événements flexibles, des salles d’emballage sécurisées et contrôlées par l’accès et de nombreuses espaces de stationnement, dont 200 véhicules électriques stations de charge. Les locataires auraient également accès à une multitude d’équipements orientés publics, tels qu’un patin à glace extérieur et une patinoire à roller, une place publique avec une pelouse ouverte et des bancs oscillants, des sièges à la plate-forme en terrasses, un restaurant avec des sièges extérieurs et des aires de jeux pour enfants .
En attendant, Gateway a déclaré qu’il chercherait à préserver certaines parties de l’hôpital, qui se trouve sur le New Jersey et les registres nationaux des lieux historiques, en partie en restaurant et en réutilisant Mary Austen Hall. Le bâtiment, la dernière structure permanente de l’école de soins infirmiers historique d’Orange Memorial, deviendra la nouvelle mairie d’Orange.
Le développeur prévoit également de préserver l’ancien bâtiment de la chaudière, a indiqué le communiqué. Des plans supplémentaires appellent à louer la majeure partie de l’espace commercial aux entreprises locales.
“Ce n’est pas seulement un autre accord immobilier”, a déclaré Terrence Murray, co-fondatrice et associée directrice de Gateway. «En tant que personne qui vit à quelques minutes et appelle South Orange Home, je comprends l’ampleur de ce projet, non seulement pour la ville d’Orange mais pour le comté d’Essex et tout le New Jersey.
«Je suis profondément déterminé à faire du réaménagement de l’Orange Memorial Hospital une initiative axée sur la communauté. Chaque décision que j’ai prise et continue de prendre, est clairement l’accent sur l’impact de cette revitalisation sur les résidents actuels et futurs de la ville. »
Gateway a noté que la propriété, située dans la zone centrale du plan de réaménagement d’Orange, est à 30 minutes en train pour Manhattan. C’est une caractéristique clé pour Gateway, qui a investi, développé ou co-développé plus de 2 000 appartements sur 2,5 millions de pieds carrés de logements à usage mixte, à revenu mixte et à un logement étudiant dans 13 marchés américains.
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