Jaspreet Singh / Jaspreet Singh
Jaspreet Singh adore les règles de trois.
Lorsqu’on lui a demandé de nommer l’élément le plus important pour créer de la richesse lors d’une séance de questions-réponses exclusive avec GOBankingRates, il a répondu : « Il n’y a que trois étapes. Premièrement, vous devez dépenser moins que ce que vous gagnez. Deuxièmement, il faut travailler pour gagner plus d’argent. Et troisièmement, vous devez investir l’argent que vous ne dépensez pas.
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Sur sa chaîne YouTube « Minority Mindset », l’avocat et entrepreneur est allé encore plus loin et a décomposé ses troisièmes règles de création de richesse en trois parties chacune.
Il a déclaré : « Si vous ne voulez vraiment plus jamais avoir à vous soucier de l’argent, vous avez besoin de trois types d’investissements différents. Vous avez besoin d’un investissement qui vous rapportera des revenus. Vous avez besoin d’un investissement qui vous permettra de faire croître votre patrimoine. Et puis vous avez besoin d’un investissement qui protégera votre argent.
Gagner un revenu passif ne doit pas nécessairement être difficile. Vous pouvez commencer cette semaine.
Il n’y a pas de revenu comme les revenus de location immobilière
Singh préfère l’immobilier aux actions à dividendes ou à tout autre actif générateur de revenus. En faisant appel à des services de gestion, a-t-il déclaré, vous pouvez transformer une propriété en une source de revenus « plutôt passive » qui ne nécessite pas que vous soyez propriétaire.
Que vos immeubles soient résidentiels ou commerciaux, vos locataires paient votre hypothèque et couvrent vos impôts, assurances et autres dépenses tout en mettant un peu d’argent dans vos poches chaque mois.
Il apprécie également que les investisseurs immobiliers bénéficient de « certains des allégements fiscaux les plus importants et les meilleurs que notre code des impôts ait à offrir ». Avec une seule propriété, « vous pouvez gagner beaucoup d’argent et payer légalement presque rien d’impôts », a déclaré Singh sur « Minority Mindset ».
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Développez votre patrimoine en investissant dans des entreprises
Singh ne considère pas le potentiel d’appréciation de ses investissements immobiliers car il achète des propriétés uniquement pour un flux de trésorerie mensuel – il vise 7 %. Pour la croissance, il investit dans les entreprises, car elles peuvent réinvestir leurs bénéfices pour augmenter la valeur de l’entreprise.
Il a déclaré : « Il existe un certain nombre de façons différentes d’investir dans une entreprise, en fonction de votre tolérance au risque. »
La méthode la moins risquée consiste à investir en bourse. Même si les entreprises cotées en bourse peuvent faire faillite, c’est beaucoup moins probable que pour une petite startup non éprouvée.
Le niveau suivant consiste à investir dans des startups qui lèvent activement des fonds en échange de prises de participation. C’est plus risqué mais offre un potentiel de croissance beaucoup plus important. “C’est ce qui se passe dans ‘Shark Tank'”, a-t-il déclaré.
L’histoire continue
La méthode la plus risquée consiste à investir dans votre propre entreprise. Singh a déclaré : « Lorsque vous investissez dans votre propre entreprise, vous investissez en vous-même et, en fin de compte, vous êtes votre meilleur investissement. »
Mais pour réussir, les entrepreneurs doivent mettre tout ce qu’ils ont dans leur entreprise, et le risque d’échec est élevé.
Quand tout le reste échoue, il est bon de posséder de l’or
Le troisième et dernier type d’investissement recommandé par Singh est de nature défensive : il achète de l’or physique pour se protéger contre les pertes et l’incertitude économique.
Singh a déclaré que l’or peut protéger votre richesse en cas d’effondrement des actions, d’entreprises en difficulté, de chute des prix de l’immobilier et d’un ralentissement économique général. Par exemple, l’or a une relation inverse avec le dollar américain : lorsque le dollar perd de la valeur, le prix de l’or augmente.
L’histoire récente a également renforcé le fait que les métaux précieux sont une bonne chose à posséder lorsque les prix montent en flèche.
“L’or est votre couverture traditionnelle contre l’inflation parce que l’or est utilisé comme monnaie réelle depuis des siècles”, a-t-il déclaré sur “Minority Mindset”. “Tout le monde, que vous soyez en Inde, en Chine, au Mexique ou aux États-Unis, connaît la valeur de l’or.”
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