2025-03-01 03:23:00
La rénovation du ministère fédéral de l’économie de Berlin est sensiblement retardée. Au lieu des quatre ans initialement prévus, les travaux ne doivent pas être achevés avant le milieu des années 2030. Le gouvernement fédéral paie près de 200 millions d’euros de loyer pour l’hébergement alternatif.
La rénovation à venir du ministère fédéral de l’économie de Berlin prendra beaucoup plus de temps que celle précédemment connue. Le ministère de ScharlinStstraße de Berlin devrait quitter son siège social traditionnel en mai et passer à un logement alternatif sur Chausseestrasse. “Après la planification actuelle, la propriété Scharnhorststtraße 34-37 de 2026 au milieu des années 2030 sera largement rénovée et trois bâtiments en première étape”, a déclaré une porte-parole Welt Am Sonntag.
Il s’agit de la protection contre les incendies, de la rénovation du toit, des polluants, de l’efficacité énergétique et de la modernisation. “Après la rénovation des bâtiments A à C, il y a d’autres besoins de rénovation sur le site de la propriété, en particulier pour les bâtiments E, F et G.” Dans une réponse à une petite demande (imprimé 20/810), le gouvernement fédéral avait assumé la rénovation des bâtiments en 2022 en 2022. Maintenant, le travail ne devrait être achevé que dans environ dix ans.
Le ministère est hébergé à l’époque de la rénovation dans le bâtiment de Chausseestrasse 23, l’ancien siège du groupe énergétique Vattenfall. Le bâtiment alternatif avait déjà été loué en 2021 par le ministre de l’économie de l’époque, Peter Altmaier (CDU), pendant 15 ans. Le gouvernement fédéral paie près de 200 millions d’euros pour le bâtiment de plus de 21 000 mètres carrés sur toute la durée du contrat. Le prix est initialement de 45 euros par mètre carré, il augmente de 1,8% par an.
“Le prix de location d’une moyenne de 51 euros par mètre carré est sportif, en tout cas, ce n’est pas une bonne affaire”, a déclaré Alexander Fieback, directeur de la succursale de Berlin de la société de conseil Bulwiengesa Welt dimanche dans l’immobilier commercial. Cependant, il souligne que le secteur public doit généralement payer des prix plus élevés car le propriétaire ne peut pas affirmer la taxe sur les intrants.
“Si vous en tirez compte, le prix est en haut du cadre habituel”, a déclaré Fieback. Cependant, il considère la durée inhabituelle. “Un accord de location pendant 15 ans est un jackpot pour le propriétaire qu’il reste à peine”, a déclaré l’expert. “De tels contrats ne sont en fait disponibles qu’avec le secteur public, dans le secteur privé sont désormais plus de cinq ans, au plus dix ans.”
Philipp Vetter est un correspondant économique à Berlin. Il rend compte du ministère fédéral de l’économie, de la politique économique, de la politique énergétique, de la politique des transports, mobilité Et la Deutsche Bahn. Vous pouvez avoir sa newsletter World plus exclusive Abonnez-vous ici. Il est co-animateur du podcast mondial “depuis 2021”Tout sur les actions«.
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