Du géant fermé à la ville de Lillestrøm

Le salon attire un demi-million de visiteurs par an à Lillestrøm. Désormais, ils rempliront également tout un quartier juste à côté de la gare.

Le train d’Oslo S à Lillestrøm prend 10 minutes. Cela a conduit à un développement record – et à une croissance démographique. La Foire norvégienne des matières premières a déménagé d’Oslo à Lillestrøm dès 2002. Aujourd’hui, le géant des foires commerciales – qui s’appelle aujourd’hui Nova Spektrum – lance de grands projets pour ce qui deviendra un tout nouveau quartier.

Premièrement : Le parc des expositions d’un peu plus de 60 000 mètres carrés et près de 500 000 visiteurs par an doit rester. Et l’immense parking doit être remplacé par un parking.

– On ne peut qu’être mieux que le parking qui domine aujourd’hui le quartier, note le PDG. Gunn Helene Hagen à la Fondation Nova Spektrum.

Extrêmement introverti

Lorsqu’elle a pris les rênes il y a sept ans, elle a constaté que l’établissement était aménagé comme un centre commercial américain fermé. Un endroit où vous êtes venu en voiture. Entré. Et chassé.

– Nous avons vu que nous étions allongés “retour à la ville” et que nous étions très basés sur la voiture, avoue-t-elle.

C’était assez bien quand ils ne faisaient que des foires. Maintenant, ils organisent toutes sortes d’événements, des concerts aux expositions et congrès internationaux.

– Si nous voulons nous affirmer dans la compétition internationale, nous devons devenir une destination plus excitante. Pour les gens du monde entier. Et de Lillestrøm.

Agrandira le centre

De l’autre côté de la voie ferrée, au centre de Lillestrøm, la construction avance à une vitesse record. Lorsque la municipalité a également voulu inclure la “friche” à l’est dans le centre-ville, Nova Spektrum a pris le ballon.

– Il est à 3 minutes de la gare. Notre territoire est une clé pour éviter la croissance du trafic automobile. Et construisez les appartements dont Lillestrøm a besoin, explique Birgitte Aas Garder, chef de projet pour Lillestrøm NXT.

Obos est déjà en chantier sur la parcelle voisine et a réalisé deux des cinq trimestres prévus. Maintenant, les plans du géant des foires commerciales ont également été soumis à la municipalité.

La vie citadine depuis le début

Que contiendra donc le nouveau quartier ?

Les lieux d’exposition, avec toute leur logistique, doivent donc rester, même si quelque chose doit être démoli. L’établissement aura une nouvelle entrée et un nouvel hôtel. De plus, il y aura jusqu’à 900 appartements. Mais aussi des restaurants, des boutiques et un bâtiment culturel.

– Conformément aux souhaits des politiques, notre ambition est de développer le centre vers l’est et une ville plus vivante, précise Hagen.

Elle pense que Lillestrøm a besoin de plus de lieux culturels. La fondation possède et exploite Oslo Spektrum. Ici, ils veulent créer quelque chose d’un peu à la scène Rockefeller ou Sentrum.

Aas Garder a de l’expérience dans des projets de développement urbain tels que Tjuvholmen et Bjørvika. Elle met en avant un avantage particulier de ce domaine :

– Habituellement, un développeur doit trouver quelqu’un pour s’établir et faire quelque chose. Mais ici, nous avons déjà des contacts dans toutes les industries, dit-elle.

Hagen va jusqu’à affirmer que le projet est unique dans un contexte européen :

– Où trouvez-vous 120 acres de terrain si près du centre-ville ? Avec un demi-million de visiteurs au départ, demande-t-elle.

Maire positif

La municipalité de Lillestrøm a récemment reçu la proposition de planification globale et est actuellement prudente quant aux commentaires. Mais le maire Jørgen Vik (Ap) peut au moins dire ce qui suit :

– Aménager un parking en surface pour un quartier est génial pour la ville de Lillestrøm. Et le fait que la foire commerciale reste est formidable.

Alors, quand tout cela pourra-t-il être terminé : dans dix ans au mieux.