Nous recevons des informations du bureau de presse de Telemutuo.it et sommes heureux de les publier
S’ils t’ont à la banque Hypothèque Consap à 100 % rejetée la raison se trouve dans le changements introduits par la loi de finances 2025. En effet, depuis le 1er janvier, certains des catégories de candidats ont été exclues dans le but de soutenir exclusivement les catégories les plus vulnérables économiquement et socialement.
En particulier, ne peut plus bénéficier du Fonds:
• Les travailleurs de plus de 36 ans, qui n’entrent pas dans d’autres catégories protégées (par exemple familles nombreuses, parents isolés, etc.).
• Familles sans enfants, sauf s’il s’agit de jeunes couples ou s’ils appartiennent aux catégories spécifiées.
• Candidats disposant d’un ISEE supérieur aux nouveaux plafonds pour les familles nombreuses : 40 000 € pour les familles de 3 enfants, 45 000 € pour les familles de 4 enfants, 50 000 € pour les familles de 5 enfants ou plus.
L’accès au Fonds est limité exclusivement aux catégories suivantes :
• Jeunes couples
• Familles monoparentales avec enfants mineurs.
• Locataires de logements appartenant à des organismes de logement public indépendants.
• Les jeunes de moins de 36 ans.
• Unités familiales comptant trois enfants ou plus de moins de 21 ans et dont l’ISEE ne dépasse pas certaines limites (40 000 euros pour trois enfants, 45 000 euros pour quatre enfants, 50 000 euros pour cinq enfants ou plus).
L’exclusion des clients non prioritaires a soulevé des problèmes critiques, car une partie de la population qui n’entre pas dans ces catégories risque d’être exclue du soutien de l’État. De plus, même les clients prioritaires, bien qu’ayant accès à la garantie du fonds, peuvent se heurter à difficulté à obtenir le crédit nécessaire. Cela pourrait se produire notamment dans un contexte économique incertain, où les banques, bien qu’ayant une garantie publique, pourraient être plus sélectives dans l’octroi de prêts hypothécaires, craignant les risques liés à la situation financière des demandeurs.
Consap (Concessionnaire des Services Publics d’Assurance) elle est et reste un pont entre l’État, les citoyens et les entreprises, dans le but d’assurer la transparence et l’efficacité dans la gestion des fonds publics et des services financiers. Grâce au Fonds de garantie des premières maisons, de nombreuses personnes qui autrement ne pourraient pas obtenir de prêt hypothécaire peuvent atteindre leur objectif d’acheter une propriété.
Grâce à la gestion transparente et impartiale des fonds publics, la Consap protège les intérêts de la communauté. Un jeune travailleur en CDD qui souhaite acheter son premier logement, ou une famille touchée par une perte temporaire de revenus due à un événement imprévu, peuvent trouver des garanties à donner à la banque grâce au Fonds.
Toutefois, pour ceux qui ne répondent plus aux exigences requises, des alternatives au Fonds de Garantie Consap peuvent être trouvées en obtenant un financement jusqu’à 100% du prix d’achat.
« La possibilité que ces changements réglementaires se produisent et la manière dont les banques les mettent en œuvre sont une raison supplémentaire pour laquelle il est nécessaire de faire appel à des experts lors du choix d’un prêt hypothécaire – explique-t-il. Andrea Pennatoannonce di TeleMutuo.it – Les consultants TeleMutuo.it sont disponibles pour une consultation gratuite, qui peut être réservée sur le site, par téléphone ou en personne, auprès des agents de la région. Dans les deux cas, un expert proposera les solutions alternatives les plus adaptées, même pour 100% du financement”.
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