Le prêteur augmente les taux de certains nouveaux prêts hypothécaires à taux fixe jusqu’à 0,50 point de pourcentage.
Il n’y a aucun changement aux taux fixes pour les hypothèques vertes.
Les hypothèques vertes sont disponibles pour les clients dont les maisons ont une cote énergétique de B3 ou plus. Cela a été critiqué comme étant discriminatoire envers ceux qui achètent des maisons d’occasion.
C’est la quatrième fois que Permanent TSB augmente ses taux hypothécaires depuis que la Banque centrale européenne a lancé son processus de hausse des taux en juillet dernier.
Il y a eu des hausses en novembre, janvier et mars, ainsi que la dernière.
Le courtier Michael Dowling de Dowling Financial a déclaré que cette dernière augmentation ajoutera 90 € par mois aux remboursements d’un prêt hypothécaire moyen de 300 000 € sur une durée de 30 ans.
« C’est une autre mauvaise nouvelle pour les titulaires de prêts hypothécaires dans un marché où il y a très peu de concurrence.
“Je suis vraiment déçu de voir que Permanent TSB a suivi AIB dans la création d’un marché à deux niveaux, facturant des tarifs nettement plus élevés pour ceux qui achètent une propriété d’occasion”, a-t-il déclaré.
Les taux de la BCE ont augmenté pour la neuvième fois cette semaine, portant le taux de refinancement à 4,25 pc. Cela sera automatiquement transmis à tous les titulaires d’hypothèques tracker.
Le TSB permanent a déclaré qu’il n’y aurait aucun changement pour les clients des prêts immobiliers sur les taux fixes existants.
Il a déclaré que les taux applicables aux clients hypothécaires tracker continuent de refléter le taux actuel de la BCE, conformément aux conditions spécifiques des prêts.
L’actualité du jour en 90 secondes – 28 juillet
Les clients qui ont reçu une lettre d’offre basée sur les taux fixes existants auront jusqu’au 27 octobre pour terminer le prélèvement de leur prêt aux taux existants ou avant l’expiration de leur offre de prêt actuelle, selon la date la plus proche.
La banque a déclaré que le taux de la BCE est passé de 0% à 4,25%, mais qu’elle a augmenté les taux fixes d’environ 2,21 points de pourcentage en moyenne.
Il n’y a pas de changement dans les taux de dépôt cette fois.
Plus tôt cette semaine, la Bank of Ireland a relevé ses taux hypothécaires pour la quatrième fois en un an.
La banque a également augmenté ses taux d’épargne.
Les taux fixes de la Bank of Ireland augmenteront de 0,25 point de pourcentage pour les clients nouveaux et existants.
Cela comprend les clients qui arrivent à la fin de leur période de taux fixe et qui cherchent à refixer leur hypothèque, et les clients à taux variable ou à taux variable qui souhaitent passer à un taux fixe.
Cette semaine également, la Banque centrale européenne a de nouveau augmenté ses taux directeurs, les poussant à leur plus haut niveau depuis plus de deux décennies.
La BCE a annoncé une hausse de 0,25 point de pourcentage, ce qui portera le taux directeur de refinancement à 4,25 pc. Il s’agit de la neuvième hausse des taux par la banque centrale de Francfort depuis juillet dernier.
Il y a un certain espoir que ce pourrait être la dernière hausse des taux d’intérêt pourrait être la dernière du cycle actuel.
En effet, il existe des preuves solides d’un ralentissement de l’économie européenne et des craintes de récession. Cela devrait atténuer les pressions inflationnistes.
La présidente de la BCE, Christine Lagarde, a déclaré que les prochains mouvements de la banque seraient déterminés par ce que les données montrent.
“Nous avons l’esprit ouvert quant aux décisions qui seront prises en septembre et lors des réunions ultérieures”, a-t-elle déclaré aux journalistes. “Alors nous pourrions marcher et nous pourrions tenir.”
Elle a déclaré que la banque centrale avait un “esprit ouvert” sur les décisions concernant les hausses de taux en septembre et lors des réunions ultérieures.
2023-07-28 16:22:57
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