Enquête sur le statut de propriété à Dubaï : ce que vous devez savoir

Problèmes courants liés aux demandes de renseignements sur le statut de propriété

Bien que le processus de vérification de propriété soit relativement simple, certains problèmes courants peuvent survenir :

Informations de propriété incorrectes

L’un des problèmes les plus courants consiste à saisir des détails de propriété incorrects, tels qu’un numéro de parcelle ou un numéro de titre incorrect. Cela peut entraîner des rapports incorrects. Vérifiez tous les détails avant de soumettre la demande pour éviter les retards.

Informations obsolètes

Dans de rares cas, les informations du système DLD peuvent ne pas être à jour. Cela peut se produire si les transactions en cours ou les changements juridiques n’ont pas encore été enregistrés. Si vous rencontrez ce problème, il est conseillé de contacter directement le Département foncier de Dubaï ou de travailler avec un professionnel du droit.

Peut-on faire une demande sans l’accord du propriétaire ?

À Dubaï, la vérification d’une propriété ne nécessite pas toujours le consentement du propriétaire. Le statut de la propriété et les détails de propriété sont des archives publiques, de sorte que toute personne disposant des détails de propriété nécessaires (numéro de parcelle, acte, etc.) peut faire une demande de statut de propriété. Cela garantit la transparence du marché immobilier et permet aux acheteurs ou locataires potentiels de prendre des décisions éclairées sans nécessiter l’implication directe du propriétaire.

Cependant, vous devez connaître certaines informations, comme le numéro de titre, afin de compléter une enquête sur le statut de propriété. Si vous ne disposez pas de ces informations, vous devrez peut-être parler au propriétaire ou travailler avec un agent immobilier enregistré qui pourra vous aider à obtenir les informations dont vous avez besoin.

Conclusion

Mener une enquête sur le statut de propriété à Dubaï est un processus important pour toute personne opérant sur le marché immobilier. Que vous achetiez, vendiez ou louiez, la vérification de la propriété garantit que la transaction peut se dérouler sans aucune complication juridique. En utilisant le portail en ligne du Dubai Land Department ou l’application Dubai REST, vous pouvez facilement vérifier la propriété, examiner les litiges et garantir la légitimité de la propriété.

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