2023-11-16 08:17:39
Ville en plein essor Hambourg: La ville hanséatique s’est hissée dans le top 10 des villes les plus dynamiques d’Allemagne. C’est ce qui ressort du classement des villes publié jeudi par IW Consult pour le compte du portail Internet Immoscout24 et de la « Wirtschaftswoche ». “La ville hanséatique est passée de la 42e place l’année dernière à la 6e place, ce qui en fait la nouvelle venue de 2023”, indique le communiqué. Le favori est le site Biontech de Mayence, qui, comme l’année précédente, a pu bénéficier du succès du fabricant de vaccins corona Biontech en termes de recettes fiscales.
Au cours de l’étude annuelle, la situation actuelle (niveau) et les taux d’évolution (dynamique) de divers indicateurs dans 71 villes indépendantes de plus de 100 000 habitants sont comparés. Des facteurs tels que la structure économique, le marché du travail, l’immobilier et la qualité de vie sont analysés. Un indice de durabilité supplémentaire comprend des facteurs économiques, écologiques et sociaux. Dans le classement par niveaux décrivant la situation économique et sociale, Hambourg reste à la 11e place, le leader incontesté étant Munich depuis 2013.
« Le dynamisme des métropoles tient avant tout au sous-espace du marché immobilier. L’évolution des prix de location est ici particulièrement cruciale », a-t-il déclaré. «Berlin, Cologne et Hambourg ont connu ces cinq dernières années la plus forte augmentation des loyers demandés en comparaison métropolitaine et se classent parmi les trois premières places du marché immobilier.» Cependant, c’est une bénédiction mitigée : en raison du haut niveau d’attraction, la demande en surfaces habitables y est particulièrement élevée, déclare Gesa Crockford, directrice générale d’Immoscout24. «La hausse des loyers confère aux métropoles une bonne position dans le classement dynamique, mais, combinée à la pénurie d’offre et au ralentissement des nouvelles constructions, elle devient de plus en plus un problème pour les demandeurs de rente.»
© dpa-infocom, dpa:231116-99-964265/3
Ville en plein essor Hambourg: La ville hanséatique s’est hissée dans le top 10 des villes les plus dynamiques d’Allemagne. C’est ce qui ressort du classement des villes publié jeudi par IW Consult pour le compte du portail Internet Immoscout24 et de la « Wirtschaftswoche ». “La ville hanséatique est passée de la 42e place l’année dernière à la 6e place, ce qui en fait la nouvelle venue de 2023”, indique le communiqué. Le favori est le site Biontech de Mayence, qui, comme l’année précédente, a pu bénéficier du succès du fabricant de vaccins corona Biontech en termes de recettes fiscales.
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