L’Euribor soulage les emprunteurs hypothécaires et prévoit de nouvelles baisses des mensualités dans les mois à venir.
Malgré la forte volatilité politique et économique qui frappe les marchés ces derniers mois, l’Euribor a de nouveau donné un répit aux emprunteurs hypothécaires en mars. L’indicateur le plus utilisé pour calculer le taux d’intérêt des prêts hypothécaires variables a clôturé le mois de mars presque à plat, mais il réduira considérablement les mensualités de ceux qui doivent revoir leur prêt hypothécaire. On s’attend à ce qu’il continue de le faire pour les prêts à revoir dans les prochains mois.
L’Euribor à douze mois a clôturé le mois de mars à 2,398 %, bien en dessous des 3,718 % enregistrés le même mois de l’année dernière, ce qui réduira considérablement les mensualités hypothécaires. Avec cet enregistrement, et compte tenu d’un montant de 150 000 euros, d’une durée de 25 ans et d’un intérêt d’Euribor plus 1 %, les mensualités d’un prêt hypothécaire variable qui est révisé avec l’Euribor de mars passeront d’environ 852 à 743 euros par mois, soit environ 109 euros de moins par mois et environ 1 314 euros de moins par an. Avec une mise à jour semestrielle, les mensualités passeront de 786 à 743 euros, soit environ 43 euros de moins par mois et environ 261 euros de moins par semestre.
La valeur de l’Euribor en mars est la plus basse depuis septembre 2022 et a été soumise à une forte volatilité.
l’instabilité qui se vit au niveau mondial, marquée – entre autres questions – par la politique tarifaire des États-Unis, les doutes concernant le cessez-le-feu en Ukraine, le réarmement de l’Union Européenne et les conséquences que tout cela pourrait avoir sur l’économie européenne déjà affaiblie.
Il est possible que l’Euribor continue d’enregistrer certains hauts et bas à court terme, au moins jusqu’à ce que la Banque centrale Européenne (BCE) lève le voile sur la grande inconnue des taux d’intérêt le 16.
### Plus de baisses en vue
Presque tous les analystes s’accordent à dire que l’indicateur continuera de réduire le coût des prêts hypothécaires dans les mois à venir.
le BCE procédera à deux autres baisses de taux qui pourraient amener l’Euribor à un plancher compris entre 2 % et 2,1 % d’ici la fin de l’année
En dessous, dans le pire des cas, des 2,43 % enregistrés en décembre dernier, ce qui continuerait à réduire le coût des prêts hypothécaires jusque-là.
Cependant,il n’est pas exclu que les tarifs douaniers de Trump obligent la BCE à reconsidérer sa politique monétaire,sans exclure même la possibilité qu’elle doive procéder à une première baisse des taux d’intérêt ce mois-ci d’avril.
Les prévisions restent positives et, par conséquent,
nous espérons que les taux d’intérêt officiels continueront de baisser cette année.
À court terme, cependant,
l’Euribor terminera le premier semestre de 2025 avec une valeur comprise entre 2,20 % et 2,45 %, selon que la BCE maintienne sa politique de réduction des taux ou qu’elle décide de les geler en raison d’une reprise de l’inflation.
L’Euribor : Le bon moment pour les emprunteurs hypothécaires ? Analyse et perspectives
Table of Contents
Voici une analyse des tendances de l’Euribor et de leur impact sur les emprunteurs.
Qu’est-ce que l’Euribor et comment affecte-t-il les prêts hypothécaires ?
L’Euribor (Euro Interbank Offered Rate) est un taux d’intérêt de référence. Il est utilisé pour calculer les taux d’intérêt des prêts hypothécaires à taux variable dans la zone euro.
Impact de l’Euribor en mars
En mars, l’Euribor a enregistré une baisse, allégeant les mensualités des emprunteurs. Pour un prêt de 150 000 euros sur 25 ans, les mensualités ont baissé de 109 euros par mois (avec une mise à jour annuelle) et de 43 euros par mois (avec une mise à jour semestrielle).
Prévisions et perspectives futures ?
La majorité prévoit de nouvelles baisses de l’Euribor dans les prochains mois, ce qui réduirait le coût des prêts hypothécaires. Cependant,l’instabilité économique mondiale et les potentielles décisions de la BCE pourraient influencer ces prévisions.
Facteurs influençant l’Euribor
L’Euribor est influencé par des facteurs tels que :
La politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE)
L’instabilité économique et politique mondiale
* Les taux d’intérêt officiels
FAQ : Questions fréquentes sur l’Euribor
Qu’est-ce que l’Euribor ?
C’est un taux de référence utilisé pour les prêts hypothécaires variables.
Comment l’Euribor affecte-t-il mon prêt immobilier ?
Une baisse de l’Euribor réduit vos mensualités, tandis qu’une hausse les augmente.
L’Euribor va-t-il baisser ?
Les analystes prévoient globalement des baisses continues, mais des incertitudes persistent.
Quel est l’impact des baisses de l’Euribor ?
Elles réduisent le coût total de votre prêt immobilier.
Quand la BCE prend-elle ses décisions concernant les taux d’intérêt ?
Les décisions sont prises et annoncées régulièrement par la BCE, influençant l’Euribor.
Tableau récapitulatif de l’impact de l’Euribor
| Période | Euribor (%) | Impact sur les mensualités (estimation) |
| —————— | ———– | ————————————— |
| Mars (2024) | 2,398 | Baisse significative |
| Décembre (2022) | 2,43 | Baisse potentielle (si inférieur) |
| Fin 1er semestre 2025 | 2,20-2,45 | Dépend des décisions de la BCE |