Olaf Kraak PhotographyLe parc de bungalows Europarcs Poort van Amsterdam sur le Markermeer
NOS Nieuws•vandaag, 21:36
La société de parcs de vacances Europarcs a subi une défaite judiciaire potentiellement coûteuse. Le FD écrit cela sur la base d’un phrase à partir de juin.
L’affaire concerne une maison de vacances située sur le site Europarcs de Kaatsheuvel. Il y a trois ans, une femme a signé un contrat d’achat au bureau de ce parc pour une maison de vacances qui n’était pas encore construite. Elle a payé plus de 205 000 euros et pensait devenir propriétaire de la maison.
Dans la pratique, les choses se sont passées différemment. Dès sa construction, la maison devient automatiquement la propriété du propriétaire foncier Europarcs. La femme n’avait donc « acheté » que le droit d’usage. Mais personne ne le lui avait dit auparavant.
Options d’achat durables
Pourtant, la femme aurait eu toutes les chances de devenir propriétaire à part entière, estime Andries Bruil, membre du conseil d’administration d’Europarcs. “L’achat ou non du terrain est un choix délibéré de la part de l’acheteur”, dit-il. “La grande majorité de nos clients achètent le terrain directement.”
Il confirme que certains clients ne le font effectivement pas. “Europarcs offre une sécurité maximale à ces personnes grâce à des droits de construction et des options d’achat permanentes.” Selon lui, cela ne doit pas nécessairement entraîner des problèmes.
Malgré les options d’achat dont cette femme a également bénéficié, le juge qualifie de trompeur le « contrat d’achat » de 2021. Le tribunal considère qu’il s’agit d’une « pratique commerciale déloyale » et annule l’accord. L’entreprise doit rembourser l’argent.
Réclamation de masse ?
Europarcs qualifie cette décision d'”incompréhensible” et fait donc appel. S’il gagne, il n’y a pas de quoi s’inquiéter pour l’exploitant du parc, mais s’il perd, cela pourrait avoir des conséquences financières importantes, écrit le DF.
Environ 800 autres vacanciers sont dans la même situation à Europarcs. Si la femme gagne également devant le tribunal, elle pourrait intenter un recours collectif. Et cela signifierait un nouveau coup dur pour Europarcs déjà en difficulté.
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