2024-06-04 18:40:53
Que faut-il vraiment pour être compétitif sur la scène de la vente au détail de mode et de produits de beauté de luxe à Tokyo ?
Bâtiment Mori
Tokyo est connue depuis longtemps comme l’une des meilleures destinations au monde en matière de mode. Le mélange éclectique de boutiques haut de gamme, de streetwear de pointe et d’artisanat traditionnel a toujours fait de la capitale japonaise un pôle majeur de la mode, attirant des marques et des passionnés du monde entier. Le shopping à Tokyo n’est pas non plus comme les autres. Du grand nombre de marques et de styles disponibles pour la clientèle la plus exigeante à la pléthore d’espaces dédiés à ce qui peut être considéré comme la meilleure forme de cardio, Tokyo est définitivement une visite incontournable pour tous ceux qui aiment la mode et les sensations fortes du shopping. .
La faiblesse du yen japonais a également alimenté l’afflux de touristes et la frénésie de shopping au Japon. Avant la pandémie, un dollar américain pouvait acheter 112 yens. En mai de cette année, il a plongé à 160 yens, son plus bas niveau depuis 34 ans. Avec 3 millions de visiteurs rien qu’en mars de cette année, le Japon cherche à accueillir davantage de voyageurs dotés d’un pouvoir d’achat accru et désireux d’en avoir plus pour leur argent. Le yen plus faible est également empêcher les Japonais de voyager à l’étranger, garantissant des dépenses localisées.
Certains diront peut-être que la ville n’a pas besoin de davantage d’espaces de vente au détail, surtout compte tenu de l’omniprésence des achats en ligne parmi la jeune génération. Cependant, l’ouverture d’Azabudai Hills a prouvé que pour attirer la bonne clientèle, les espaces de vente au détail doivent évoluer et ne plus être de simples lieux de consommation.
“Ce que nous offrons, c’est l’expérience”, a déclaré Bâtiment MoriDirecteur général des installations commerciales de, Koichi Kurihara. Il admet que leur processus de sélection a été assez strict, se concentrant sur les marques – japonaises et internationales – qui contribueront à la vision.
“Les magasins physiques du futur ne seront pas simplement un lieu de vente de produits, mais ils seront également axés sur la création d’expériences”, a expliqué Kurihara. «Ils offrent une distribution expérientielle et un lieu pour créer une bonne communauté. Par exemple, un magasin pourrait se transformer en école, en lieu événementiel ou même en théâtre pour renforcer cet engagement auprès des clients. Ce sont des choses que les magasins en ligne ne peuvent pas proposer. Nous voulions donc nous concentrer sur ce type de facteur et le faciliter.
Et Tokyo vit déjà cet avenir. À Collines d’Azabudai, les maisons de couture de luxe comme Hermès et Dior, la marque de bijoux Cartier et la maison de parfum Officine Universelle Buly apprécient d’avoir l’espace nécessaire pour accueillir correctement leurs clients. “Nous les avons dans des pavillons où ils peuvent développer leurs propres façades et une terrasse extérieure pour chacun qui n’est pas censée faire partie de l’atelier mais un espace communautaire.”
Les pavillons permettent aux marques de créer des expériences exclusives pour leurs clients.
Carol RH Malasig
Dans une mégalopole où les espaces tentaculaires sont rares, Kurihara affirme que cela en fait un choix plutôt attrayant. “Ces terrasses ont été utilisées pour des événements exclusifs, où ces marques de mode et de beauté peuvent offrir des expériences uniques à leur clientèle”, a ajouté Kurihara.
Les marques de mode italiennes Bottega Veneta et Bvlgari devraient également ouvrir leurs portes cette année dans le complexe de 8,1 hectares rempli d’architecture moderne et de verdure luxuriante. La société hôtelière Aman a également ouvert Janu Tokyo à Azabudai Hills, le seul hôtel du complexe, qui dispose d’un vaste spa et d’un espace de vente au détail au rez-de-chaussée pour sa propre marque de soins de la peau.
Engager une communauté
Bien que le complexe dispose d’un quartier résidentiel, Azabudai Hills attire les visiteurs qui viennent pour leurs expériences de vente au détail. Les garder engagés est quelque chose qui passionne l’équipe derrière. “Nous faisons cela dans toutes les propriétés”, a expliqué Kurihara en désignant les autres développements mixtes qu’ils ont construits sur une carte de Tokyo, y compris les populaires Roppongi Hills. « Nous organisons différents événements comme des expositions d’art, des événements de mode et des festivals saisonniers impliquant les résidents, ceux qui travaillent dans le développement et les visiteurs. Même ceux des communautés voisines s’impliquent.
Bien qu’elle se concentre sur les expériences de la vie réelle, l’équipe n’a pas peur de la technologie. Il y a trois ans, Mori Building a également lancé The Hills App. «C’est notre outil pour connecter les clients aux magasins et à nous», a-t-il expliqué. Les systèmes de collecte de points sont énormes au Japon lorsqu’il s’agit de fidéliser la clientèle, mais cette application particulière fait également office de concierge, effectuant des réservations de restaurant et recherchant des billets pour le célèbre musée d’art Mori et la terrasse d’observation Tokyo City View.
Un développement urbain bien fait
Entrer dans les collines d’Azabudai semble plutôt utopique, avec son mélange harmonieux de nature et de modernité. Sa foule aisée et bien habillée ajoute à l’exclusivité de l’espace sans se sentir snob. Tout est intentionnel. De la conception à ce qui est disponible, tout vise à créer un environnement serein et engageant qui donne envie de rester plus longtemps. Il y a même un temple dans le complexe.
Si la mode et la beauté occupent une place centrale, Azabudai Hills abrite également une boutique bien approvisionnée … [+] librairie, cafés et un étage axé sur la gastronomie.
Carol RH Malasig
Une brise constante et agréable entre les pavillons vous transporte d’un magasin à l’autre, des silhouettes classiques chez Dior à la recherche de quelque chose de brillant chez Cartier. À Tokyo, tout semble un peu plus, surtout en matière de service et d’expériences. Il ne fait donc aucun doute que la création de nouveaux espaces de vente au détail est également devenue plus complexe.
“Nous voulions créer un endroit où les gens peuvent non seulement faire du shopping mais aussi se détendre et profiter de leur temps”, a noté Kurihara. “Mais ce qui étonne souvent les gens, c’est qu’il nous a fallu plus de 35 ans pour développer tout ce complexe.”
Il a fallu du temps pour convaincre plus de 300 propriétaires de la région de ne pas abandonner leurs terres mais de travailler avec le promoteur. « Nous leur avons demandé : pourquoi ne pas développer ensemble la nouvelle ville ?
Cette approche collaborative du réaménagement urbain a donné un résultat qui équilibre la modernité avec les besoins de la communauté. Contrairement à de nombreux projets de gentrification qui déplacent les résidents et les entreprises existants, celui-ci est intégré pour élever la communauté locale. Mori Building a toujours été guidé par la compétition amicale de sa maison avec d’autres villes du monde. Indice mondial des villes puissantes.
Un shopping aux allures utopiques.
Carol RH Malasig
Londres et New York se classent devant Tokyo, suivie par Paris et Singapour. « Notre approche repose sur la concurrence entre les villes », a déclaré Kurihara. « Une fois que la capacité ou la puissance d’une ville diminue, le pouvoir de l’entreprise diminue également. Si Tokyo décline, alors le Japon décline.» C’est, ajoute-t-il, la raison pour laquelle ils se sont toujours concentrés sur un développement de haute qualité qui ne concerne pas uniquement les maisons de mode de renommée mondiale.
« La puissance de Tokyo en tant que ville dépend de Tokyo. Nous sommes heureux de travailler avec de petites entreprises ou cela pourrait être une sorte de magasin établi et très ancien à Azabujuban ou ailleurs », a déclaré Kurihara. “Nous ne remettrions pas en question leur ampleur tant qu’ils ont un grand potentiel pour accroître l’attraction ou la puissance de Tokyo. Nous sommes heureux de travailler avec eux.”
#Explorer #les #collines #dAzabudai #nouvelle #destination #mode #Tokyo
1717518508
