Extension de l’encadrement des loyers : le logement reste trop cher

Le SPD et le FDP négocient un accord qui ne prolongera que de quatre ans le plafond des loyers. La réduction du plafond reste suspendue.

Loyer trop élevé ! Le contrôle étendu des loyers ne résoudra toujours pas le problème Photo : Seeliger/instantané

Les réalités de la vie et les réponses politiques qui y sont apportées semblent de plus en plus déconnectées les unes des autres. Le SPD se réjouit que le contrôle des loyers, qui s’appliquera jusqu’à fin 2025, soit prolongé de quatre ans supplémentaires. Il s’agit d’une « déclaration de guerre contre les loyers trop chers », a expliqué le groupe parlementaire SPD. Bien sûr, le plan est le bienvenu. Dans des moments comme ceux-ci, où les loyers continuent d’exploser, vous ne voulez même pas imaginer à quoi ressemblerait le marché si vous pouviez fixer le niveau des loyers comme vous le souhaitez à partir de 2025.

Mais c’est loin d’être une déclaration de guerre. Il ne s’agit que d’un gel prolongé du statu quo. Il aurait été préférable d’améliorer le système de contrôle des loyers, car il est déjà critiqué à juste titre pour de nombreuses exceptions. Elle ne s’applique pas aux bâtiments neufs ni aux maisons ayant fait l’objet d’une rénovation majeure. Le plafond des loyers est également régulièrement contourné grâce aux logements meublés et aux locations à court terme.

Ce que le feu tricolore a réalisé après deux ans en matière de droit du bail : il veut étendre quelque chose qui existe déjà. Un numéro est remplacé par un autre et cela est célébré comme une « percée ». Dans le même temps, d’autres projets de loi sur le bail de la coalition des feux tricolores, comme l’amélioration de la protection contre le licenciement ou l’abaissement du plafond de 15 à 11 pour cent, sont toujours en attente. Ce dernier projet ralentirait la hausse des loyers des contrats de location existants qui sont inférieurs au loyer local typique.

Le blocus de Buschmann est un refus de travailler

Cela vaut également pour les appartements qui, année après année, ne bénéficient plus de la sécurité sociale. Les locataires en bénéficieraient directement. Cela aurait également pu être une priorité au lieu de traiter d’abord d’un sujet qui n’expirera qu’à la fin de l’année prochaine. Surtout en matière de droit du bail, les idées du SPD et des Verts d’une part et du FDP d’autre part sont très divergentes. Les libéraux sont traditionnellement favorables à l’abolition du contrôle des loyers.

Le ministre fédéral de la Justice Marco Buschmann (FDP) en profite désormais sur le dos des locataires : il a retardé la prolongation convenue du plafond des loyers jusqu’à ce qu’il parvienne à un accord avec la ministre fédérale de l’Intérieur Nancy Faeser (SPD) sur les données. rétention. Le fait qu’il continue à bloquer les autres projets est tout simplement un refus de travailler. De tels accords peuvent avoir du sens dans la logique des négociations entre partis politiques.

Mais pour les habitants de ce pays, ils constituent un réquisitoire. Les loyers continuent d’augmenter, les gens économisent de l’argent, le nouveau bâtiment tant vanté est en crise.