Vue d’ensemble de la cathédrale de Fribourg (la cathédrale de Fribourg) ; la cathédrale de Fribourg-en-Brisgau
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Dimanche (24 février 2019), la ville allemande de Fribourg en Breisgau se décide sur la perspective de la construction d’un nouvel écoquartier baptisé Dietenbach. Le feu vert a été donné par 60% des citoyens venus voter au référendum, initié par une initiative locale. Le nouveau quartier est considéré par le conseil municipal, et désormais publiquement approuvé par les citoyens, comme la solution à la pression croissante sur le logement et les loyers, tout en ne permettant pas de compromettre l’objectif de neutralité climatique de Fribourg de 2050.
Le projet de lotissement climatiquement neutre a fait l’objet d’un débat public houleux à Fribourg. La qualité de vie élevée de la ville en a fait depuis longtemps un endroit recherché. Elle connaît une croissance rapide, avec des taux de natalité record au cours des dernières années et près de 25 000 personnes supplémentaires devraient y adhérer d’ici 2030, ce qui exerce une pression accrue sur les infrastructures et les services publics. Le logement est très demandé, avec de plus en plus de personnes sur la liste d’attente pour un logement d’urgence et des loyers bien supérieurs à la moyenne allemande et européenne.
En réponse à la crise du logement, la ville a annoncé son intention de développer un nouveau quartier climatiquement neutre – le premier du genre à Fribourg et en Allemagne. Dietenbach a été promu comme un quartier vert, convivial et familial. Il prévoit la construction d’environ 6 500 appartements, mais aussi d’écoles, de jardins d’enfants, de commerces et de services, avec 60 hectares d’espaces ouverts et verts. Les urbanistes affirment que, même si le développement entraînera une perte d’espaces verts, les principaux couloirs de refroidissement seront conservés ainsi qu’un biotope local. Le nouveau quartier sera doté d’un système de transports publics moderne, d’infrastructures de mobilité active dominantes ainsi que de possibilités de covoiturage. Une construction économe en énergie, des toits et des façades verts, l’énergie solaire et l’utilisation de sources de chaleur alternatives (déchets) garantiront sa neutralité climatique. En outre, le conseil municipal a reconfirmé l’année dernière le quota de 50% de logements sociaux de Fribourg pour les nouveaux projets de développement, qui s’appliquera également à Dietenbach, afin de les rendre abordables également aux personnes aux revenus modestes.
Ce qui a déclenché la polémique, c’est que le bâtiment devait être construit sur une zone actuellement composée de terres agricoles et de forêts, à environ quatre kilomètres à l’ouest du centre-ville de Fribourg. L’année dernière, un groupe d’opposants au plan s’est fait appeler SauvegarderDietenbach (sauf Dietenbach) ont rassemblé plus de 15 000 signatures nécessaires pour forcer la ville à soumettre la question à un vote public. Le groupe a condamné la perte de biodiversité et de terres arables pour répondre au développement. Ils ont plaidé en faveur d’une approche alternative et dispersée du développement pour répondre aux besoins en matière de logement, notamment en construisant au-dessus des immeubles d’habitation existants et sur des actifs tels que des parkings. Cependant, les principaux urbanistes de la ville ont fait valoir que ces options sont déjà mises en œuvre lorsque cela est possible et sont trop lentes en raison des divers intérêts privés impliqués au cas par cas pour atténuer de manière significative la pression sur le logement abordable.
Comme l’a indiqué Wolfgang Teubner, directeur régional de ICLEI Europe (dont le siège est à Fribourg) : « Du point de vue du développement durable, Dietenbach n’est pas un projet de rêve. Mais c’est une nécessité pour maintenir l’harmonie sociale et l’intégration sociale dans la ville. Il devrait être clair pour toutes les personnes concernées que ce quartier ne sera largement accepté que s’il se développe de manière durable et viable, c’est-à-dire en répondant aux défis et aux exigences de l’après 2050. »
ICLEI Europe s’associe à «Voie C 50 – Mettre les territoires sur la voie de la neutralité carbone d’ici 2050 ». Ce projet financé par l’UE mobilise et guide plus de 120 autorités publiques dans 11 pays dans la définition des priorités de politique énergétique à long terme, la promotion d’une gouvernance à plusieurs niveaux et le soutien au développement, au financement et à la mise en œuvre de plans d’action pour l’énergie durable et le climat (SECAP). L’objectif est précisément de contribuer à atteindre la résilience climatique et la neutralité carbone d’ici 2050. Le quartier prévu de Dietenbach est un bon exemple de la manière dont les autorités locales peuvent contribuer activement à cet objectif.
« En exigeant et en concevant un quartier climatiquement neutre avec un quota de cinquante pour cent de logements sociaux », déclare Carsten Rothballer, coordinateur pour les ressources durables, le climat et la résilience chez ICLEI Europe, « Fribourg répond de manière adéquate aux défis mondiaux et locaux. Pour la première fois, la Ville n’a récompensé que les offres publiques dans lesquelles les soumissionnaires avaient conçu un concept énergétique comme partie intégrante du plan urbain. L’offre sélectionnée a prouvé que cette approche devrait être appliquée dans tout développement urbain futur pour remédier à l’accumulation de loyers inabordables. , mais sans compromettre l’objectif à long terme de Fribourg de neutralité climatique d’ici 2050. »
Contacts presse :
Anja Härtwig, ICLEI Europe, partenaire du projet C-Track 50 : anja.haertwig@iclei.org
Alexandra Papadopoulou, Université technique nationale d’Athènes, coordinatrice du projet C-Track 50 : alexpapa@epu.ntua.gr
2019-02-27 11:00:00
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