Finance de construction chez Dr. Small: Intérêt et Co.

Berlin. Une demande de financement de la construction peut également être faite par le biais d’un médiateur. Nous avons regardé le Dr de plus près.

• Le Dr Klein est un courtier de prêts pour divers financements.
• Le plus grand intérêt pour le financement de la construction donne au Dr Klein actuellement de 3,13% (au 7 mars).
• Nous avons des intérêts, des conditions, des rapports de test et des alternatives au Dr Regardant

Le rêve de votre propre Haus – Mais avant que les premiers murs ne se trouvent, certains obstacles doivent être surmontés. Quel type de financement de la construction correspond le mieux au concept de financement? Que devrait-il considérer lors de la comparaison des intérêts et des conditions de crédit? Et d’où vient la capitale nécessaire? C’est exactement là que les courtiers de crédit comme le Dr Small et l’aide. Quelle est la qualité de l’offre de financement? Nous avons examiné de près les conditions.

D’autres tests sur divers produits et tendances peuvent être trouvés sur la page du sujet de Berliner Morgenpost.

Bâtiment des finances sur le Dr Small: taux d’intérêt supérieurs de 3,13%

Les taux d’intérêt les plus élevés pour le financement de la construction se situe actuellement entre trois et quatre pour cent. Ces valeurs communiquent également le Dr Small. Actuellement (à partir du 7 mars), le Dr Klein, le taux d’intérêt le plus élevé pour la financement de la construction à dix ans d’intérêt contraignant avec 3,13%. Le intérêt Est toujours un instantané et peut changer à tout moment.

Il en va de même pour l’intérêt des deux tiers (2/3 d’intérêt). Cela indique combien un prêt coûte au moins les deux tiers de l’emprunteur. Cela signifie: une banque doit offrir votre prêt au moins deux clients sur trois à 2/3 d’intérêts ou à un taux d’intérêt inférieur.

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Financier complet

Des conseils à la demande

• Sparkasse et Volksbanken en tant que partenaire

• Conseils sur place dans plus de 240 emplacements

• Plus de 600 partenaires de financement au total

L’intérêt 2/3 du Dr Small dans l’exemple représentatif:

** L’intérêt des deux tiers fait toujours partie d’un calcul d’échantillon représentatif. Les facteurs d’intérêt individuels tels que le revenu ou la solvabilité (solvabilité) ne sont pas pris en compte.

Le Dr Klein n’est pas une banque de prêt, mais compte comme Interhyp* ou Baufi24* aux courtiers de financement. Les clients peuvent effectuer le financement de la construction grâce à un tel Médiateur Complète, le partenaire contractuel réel est une banque. Dr Small One Disposition de la banque respective. En conséquence, les conseils et l’offre de prêt non liaison sont gratuits pour les clients.

Financiers par le Dr Klein: ces prêts sont possibles

Le coût qu’un financement coûtera dans des cas individuels ne peut être dit d’une manière générale. Béton Conditions Il n’y a pas de médiation, le Dr Klein ne prend qu’une fonction consultative. Cela donne aux clients une offre plus large et mieux sur mesure. Le financement suivant est par le Dr Small Possible:

• Prêt de rente: Un prêt dans lequel le taux mensuel (rente) consiste en des actions d’intérêt et de remboursement qui changent pendant la durée. Pour les emprunteurs, cela signifie que leur taux de remboursement reste toujours le même.
• Serrurier: Le passage d’un prêt existant à un prêt nouveau et moins cher pour économiser des intérêts ou améliorer les conditions
• Prêt à terme: Un prêt réalisé aujourd’hui sur les conditions actuelles, mais n’est payée qu’à une date ultérieure. Les emprans garantissent des taux d’intérêt si bas pour l’avenir.
• Financement de la connexion: Continuation d’un prêt expiré grâce à un nouveau financement pour rembourser la dette restante
• Prêt de modernisation: Un prêt rémunéré pour rénovation ou rénovation énergique d’une propriété existante
• Prêt KFW: Un prêt portant l’intérêt de la banque de financement de l’État KFW, qui peut être utilisée pour les mesures de construction, d’achat ou de modernisation
• Prêts à la consommation (prêt de voiture et versement): Prêts à court terme pour financer les biens de consommation. L’emprunteur paie sa faute sur les festivals.

Les courtiers de crédit comme le Dr Klein: n’organisez pas le financement du bâtiment seul

Si vous avez une propriété à l’esprit et que vous pouvez vous permettre un financement à long terme, vous devez être structuré dans l’achat du prêt. La première orientation offre le Calculateur de financement de la construction du Dr Small*. Cela détermine sur la base des données entrées Conditions Des financiers sont offerts et calculent l’intérêt fixe optimal ou le taux de remboursement.

Important: Tel Ordinateur de financement Offrez l’orientation initiale, mais pas une offre de prêt non liaison. Un aperçu des ordinateurs peut fournir des informations importantes sur une éventuelle liaison de taux d’intérêt pour le financement de la construction ou les capitaux propres requis pour le financement de la construction pour une consultation ultérieure. Mais ce n’est pas un remplacement.

Le financement de la construction est l’un des plus grands investissements dans la vie. Par conséquent, vous devriez être bien conseillé à l’avance. © Picture Alliance / DPA-TMN | Christin Klose

Nous recommandons des conseils personnels, en particulier pour le financement de la construction, car en fonction du cadre individuel et des biens, différentes conditions et financement sont éligibles. Contrairement aux banques directes telles que la Deutsche Kreditbank (DKB) ou les offres ING Dr Small Dans plus de 240 bureaux clients à la fois des consultations personnelles sur place ainsi que des appels vidéo et téléphoniques.

Instructions étape par étape pour la construction de financement via le Dr Small

Le financement de la construction en apporte un obligation à long terme avec lui-même. En conséquence, les consommateurs devraient se préparer de manière adéquate lorsque vous recherchez un prêt approprié et observer plusieurs étapes.

1. Propres recherches: Avant le début du financement, les constructeurs ou les acheteurs doivent observer et clarifier le développement des intérêts, qu’ils souhaitent construire ou acheter une propriété existante. De plus, vous devriez déjà considérer quel montant d’intérêt ou le montant du prêt conviendrait. La calculatrice en ligne du Dr Small.
2. Enregistrer les conseils des experts: Envoyez les données clés les plus importantes pour votre projet de construction ou d’achat au Dr Small. Un consultant repose ensuite pour un rendez-vous. Il estime sa situation financière et présente les premières options – gratuitement et sans obligation.
3. Vérifiez les offres de financement appropriées: Si vous continuez à décider de la médiation, discutez des détails du financement avec votre consultant. En plus de l’intérêt, cela traite d’aspects tels que le financement, les remboursements spéciaux ou les taux d’intérêt qui offrent certaines banques. L’objectif est de lacer un package adapté à vous à la fin – au mieux avec un plan de financement fini.
4. Sélectionnez la meilleure option: Avec le consultant, vous pouvez désormais vérifier les offres en détail et faire adapter vos besoins personnels. Les conditions du cadre sont: maintenant, il s’agit de choisir l’offre de prêt droit d’une banque.
5. Financement complet: Si les documents sont terminés et que l’offre de prêt est vérifiée, le contrat est conclu. Le conseiller financier est un intermédiaire entre l’emprunteur et la banque. Il vous accompagne à la signature finale et vous aide à soumettre toutes les preuves requises par la banque.

Comparaison du Dr Small avec d’autres courtiers de prêts

En plus du Dr, il existe d’autres intermédiaires de crédit pour le financement de la construction, qui sont tous recommandés par le magazine de l’industrie “Finanztip”. Cela comprend également Baufi24* ou Interhyp*. Le principe est le même pour tous les agents. Plusieurs courtiers de crédit Il est peu logique de demander.

Notre astuce: Les courtiers de crédit n’offrent pas non plus la transparence du marché complète. Le chemin de Banque de maisons Ou une banque régionale peut donc en valoir la peine. Si vous y recevez une meilleure offre de prêt, vous pouvez jouer les conditions les unes contre les autres et avoir une position de négociation plus forte. Lorsque vous comparez, cependant, assurez-vous de spécifier les mêmes conditions de cadre partout.

Certaines banques offrent également des promotions spéciales. L’ing annonce pour la finance de la construction, par exemple taux d’intérêt régionaux. Le 1822Direkt offre également des réductions pour le financement de la construction si certaines spécifications d’efficacité sont respectées. C’est aussi pourquoi une certaine quantité de recherche d’auto-repensation en vaut la peine avant d’approcher un courtier de prêts.

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Dr Small dans le test: comment les experts évaluent-ils le concept?

Avoir plusieurs endroits indépendants Bâtiment des finances sur le Dr Small* déjà vérifié et recommandé. Près de “Pourboire«Le magazine« Finanztest »de Stiftung Warentest conseille également de passer par un courtier de prêts. Là, le Dr Small dans le test pratique de janvier 2021 la note globale (2,5), ainsi que Interhyp* (2.4). Mesuré par le Satisfaction du client atteste également le “Handelsblatt“Dr. Petit un bon concept global.

Dans l’étude de l’Institut des sciences sociales Échelonner Coupe le Dr Small dans le La catégorie «Meilleur prêt de modernisation» et «meilleur prêt immédiat» particulièrement bien. En conséquence, le Dr Small le plus par rapport aux autres courtiers de prêts Centres de réseaux aux conseils – Un argument important pour les clients possibles.

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