Quiconque a financé une propriété il y a à moindre coût devra bientôt reprogrammer son prêt dans des conditions pires. Avec ces conseils, vous atténez le choc d’intérêt.
10 février 2025, 11h04
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Résumé de l’article
En raison de la politique de taux d’intérêt bas de la BCE il y a dix ans, de nombreuses personnes ont contracté des prêts immobiliers bon marché. Maintenant que la liaison des taux d’intérêt de bon nombre de ces prêts expire, ils sont confrontés au défi du financement de suivi dans des conditions beaucoup plus pauvres. Une possibilité est un prêt à terme, mais il est associé aux risques. Alternativement, les emprunteurs peuvent obtenir des offres de différentes banques ou ajuster le taux de remboursement pour réduire la charge mensuelle. Afin de faciliter le financement futur, il est conseillé de choisir un taux d’intérêt fixe plus long et d’effectuer régulièrement des remboursements spéciaux.
Il s’agit d’un outil expérimental. Les résultats peuvent être incomplets, obsolètes ou même erronés.
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Si vous avez construit ou acheté il y a dix ans, vous devrez bientôt remplacer votre prêt immobilier. © Flavio Coelho / Getty Images
Les dettes n’ont aucune bonne réputation. Mais il y a dix ans, il y a eu un moment où il était soudainement sage d’entrer dans la moche à grande échelle. À cette époque, en 2014, la politique de faible taux d’intérêt de la Banque centrale européenne (BCE) a fortement appuyé sur l’intérêt de la construction. Le taux d’intérêt moyen pour la construction de financement avec dix ans de fidélité au taux d’intérêt en 2015 est passé de un peu plus de 2% à 1,3% entre-temps. À titre de comparaison: au début des années 90, les banques s’étaient payées un prêt comparable à neuf pour cent et plus.
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