Fiscalité : Berlin réduit l’impôt foncier | nd-aktuell.de

Il y a quelques jours, le sénateur berlinois des Finances Stefan Evers a annoncé qu’il souhaitait réduire considérablement le taux d’imposition de l’impôt foncier à Berlin. Le président de l’Association des exploitants immobiliers allemands (VDGN), Jochen Brückmann, explique : « La réduction prévue du taux d’imposition à 470 pour cent est une bonne nouvelle, même pour les personnes qui vivent dans leur propre maison individuelle. Le fait que Berlin profite également de l’occasion qui lui est offerte pour ajuster le montant des impôts est particulièrement bienvenu.

La VDGN a notamment proposé cette approche car elle rendrait la taxe foncière plus acceptable socialement. L’annonce actuelle est également le signe que les préoccupations des citoyens sont prises au sérieux. La pétition initiée par la VDGN a une nouvelle fois fait ressortir ces préoccupations. À cet égard, Berlin est également un bon exemple pour les autres communes allemandes.

Selon les calculs du VDGN en collaboration avec la société de conseil économique Mazars, le tableau suivant se dégagerait par exemple d’une maison modèle à Berlin-Kaulsdorf :

• taxe foncière précédente : 346,47 euros
  Nouvelle taxe foncière au taux d’imposition précédent de 810 pour cent : 1026,76 euros
  Nouvelle taxe foncière avec un nouveau taux d’imposition de 470 pour cent : 595,77 euros

Le président du VDGN, Jochen Brückmann, souligne : « Les calculs montrent que Berlin a utilisé ses options pour freiner les prix dans le cadre du modèle fédéral choisi, en particulier dans la périphérie est particulièrement touchée. Il est désormais important de concevoir avec précision la réglementation relative aux difficultés annoncées, en particulier pour les personnes à faible revenu qui possèdent leur propre propriété.

Quoi qu’il en soit, la critique fondamentale du VDGN à l’égard du nouveau modèle d’impôt foncier du gouvernement fédéral demeure : le modèle est beaucoup trop bureaucratique et, dans de nombreux cas individuels, n’est pas équitable sur le plan fiscal, notamment en raison d’hypothèses de valeur généralisées. Reste à savoir à quelle conclusion aboutiront les poursuites intentées concernant la constitutionnalité.

De plus amples informations sur la pétition, qui a été présentée le 18 janvier 2024 au maire de Berlin Kai Wegner et au sénateur des Finances Stefan Evers et signée par plus de 12 000 Berlinois, sont disponibles sur www.vdgn.de