Gardaí met en garde contre la fraude au logement étudiant après qu’une femme a perdu 7 400 € dans une arnaque

La fraude à la location se produit lorsqu’une victime verse de l’argent pour louer un logement – généralement sous la forme d’un acompte – et découvre ensuite que la transaction était frauduleuse, disons gardaí.

Gardaí met également en garde contre la fraude à la réservation, qui se produit lorsqu’une personne paie pour une chambre d’hôtel/auberge et découvre ensuite que la transaction était frauduleuse. la propriété n’existe pas ou le personnel de la propriété n’a aucune trace de la réservation.

Parmi les escroqueries signalées à gardaí le mois dernier figurent :

• Une jeune femme de 21 ans a posté sur Facebook qu’elle cherchait un logement étudiant à Cork. Elle a ensuite reçu une correspondance d’un tiers avec ce qu’elle croyait être un appartement convenable. L’agent a demandé une caution de 800 € pour garantir le logement. Cependant, depuis le transfert, elle n’a pas reçu les clés de l’appartement ni aucune correspondance de l’agent.
• Un homme de 30 ans a consulté une agence de location numérique et a reçu ce qu’il croyait être un contrat par e-mail. Il l’a signé et a payé un total de 4 000 € pour une propriété Dublin 8. Le bail a été convenu pour commencer le 1er juillet. Cependant, lorsque l’homme s’est rendu à la propriété pour rencontrer le propriétaire, il n’y avait personne. Il n’a pas pu joindre le propriétaire.
• Une femme de 28 ans a trouvé un bien locatif en ligne pour une location saisonnière. Elle a contacté un agent qui avait un numéro enregistré au Royaume-Uni sur Whatsapp. Un acompte de 1 236 € a été demandé puis viré sur un compte bancaire français. La femme n’a alors pas pu entrer en contact avec l’agent.
• Une femme de 20 ans a transféré 7 400 € à un propriétaire aux Pays-Bas pour un logement. Lorsqu’elle s’est rendue aux Pays-Bas pour obtenir les clés de la propriété louée, le propriétaire ne l’a pas rencontrée, a ignoré ses appels téléphoniques et a bloqué son numéro de téléphone. Elle a appris par la suite que la propriété n’avait jamais été mise en location.

L’année dernière a vu une augmentation de 38% de la fraude à l’hébergement par rapport à 2021.

Depuis 2019, environ 2 millions d’euros ont été volés dans des arnaques à la location.

Plus de 50% des victimes de fraude au logement ont moins de 25 ans et environ 50% se produisent à Dublin.

Gardaí a émis des panneaux d’avertissement pour la recherche d’un logement en location, notamment :

• Il y a urgence à sécuriser le logement en versant une caution.
• Le propriétaire n’est pas en mesure de se rencontrer pour vous montrer la propriété en personne.
• Le paiement est exigé avant la signature du bail.
• Il vous est demandé de payer en espèces, en crypto-monnaie ou en argent via un virement non bancaire.

L’indice des loyers du Residential Tenancies Board fournit aux étudiants des informations de référence importantes, selon gardaí, et constitue un guide faisant autorité sur les loyers réels facturés par les propriétaires adjacents à toutes les universités, technologies de l’information et autres collèges de troisième niveau.