Le secteur de l’hôtellerie en Floride a continué d’attirer l’intérêt des investisseurs en 2024, stimulé par la croissance du tourisme, l’augmentation de la population et la demande d’hôtels de marque à service limité. Malgré les changements économiques et les défis de financement, des actifs comme le Holiday Inn Express & Suites Florida City attirent les acheteurs institutionnels et privés à la recherche d’une valeur à long terme.
« Nous connaissions déjà cette propriété,ayant facilité avec succès sa vente en 2023 à l’ancien propriétaire »,a-t-on déclaré. « Après l’achèvement des rénovations et du PIP requis, nous avons mis à profit notre expertise du marché et notre approche ciblée pour sélectionner avec soin un acheteur qui reconnaissait le potentiel de la propriété. »
Les termes et conditions de la transaction n’ont pas été divulgués.
« Notre équipe a mené à bien la vente de cet hôtel grâce à un processus rigoureux, confidentiel et ciblé », a-t-on précisé. « Nous avons identifié l’acheteur en 15 jours. Malgré de nombreux vents contraires, tels qu’une disponibilité limitée du marché des capitaux et des primes d’assurance élevées, la transaction a été conclue dans les délais. »
En janvier,une vente de 22 millions de dollars du Radisson Red Miami Airport,une propriété de 157 chambres à l’est de l’aéroport international de Miami,a été négociée,à 140 127 dollars par chambre.
L’hôtellerie en Floride : Un Marché Toujours Actif en 2024
Table of Contents
Le secteur hôtelier floridien continue de susciter l’intérêt des investisseurs. Focus sur deux transactions récentes et les raisons de cette dynamique positive.
Analyze des Transactions Récentes
Holiday Inn Express & Suites Florida City
L’intérêt pour l’acquisition du Holiday Inn Express & Suites à Florida City illustre l’attrait des hôtels à service limité et de marque, recherchés pour leur potentiel d’investissement à long terme. La revente réussie de la propriété après rénovation met en avant l’expertise des acteurs du marché et leur capacité à identifier les acheteurs potentiels.
Radisson Red Miami Airport
En janvier 2024, la vente du Radisson Red miami Airport pour 22 millions de dollars, soit 140,127 dollars par chambre, confirme l’activité du marché hôtelier floridien. Cette transaction met en lumière l’intérêt continu pour les propriétés proche de lieux importants comme l’aéroport de Miami.
Pourquoi Investir dans l’Hôtellerie en Floride ?
La Floride bénéficie d’une croissance touristique constante, d’une population en augmentation et d’une demande soutenue pour les hôtels de marque. Malgré les défis économiques et logistiques, le marché reste attractif pour les investisseurs institutionnels et privés.
FAQ sur l’Hôtellerie en Floride
Q : quel est l’impact de la croissance touristique sur le marché hôtelier en Floride ?
R : La croissance touristique stimule la demande d’hébergements et maintient l’attrait des investissements hôteliers.
Q : Comment le marché des capitaux influence-t-il les transactions hôtelières ?
R : La disponibilité limitée des capitaux est un défi, mais des transactions sont possibles malgré ces obstacles.
Q : Qu’est-ce qui rend les hôtels à service limité attrayants pour les investisseurs ?
R : Leur potentiel de valeur à long terme et leur conformité aux exigences.
Q : Quel est le prix moyen par chambre pour le radisson Red Miami Airport ?
R : 140 127 dollars par chambre.
Comparaison des Transactions
| Propriété | Lieu | Prix de Vente | Chambres | Prix par Chambre |
| ——————————— | ———————- | ——————- | ——– | ————— |
| Radisson Red Miami Airport | Miami | 22 millions de dollars | 157 | 140 127 dollars |
| Holiday Inn Express & Suites Florida city | Florida City | Non divulgué | Inconnu | Inconnu |