Google a obtenu l’approbation pour le développement d’un nouveau pub au sein de son campus près du Grand Canal Dock à Dublin, malgré les fortes objections d’un groupe de résidents locaux.
Le conseil municipal de Dublin a accordé un permis de construire à une filiale irlandaise de la multinationale américaine pour le changement d’utilisation du rez-de-chaussée et du rez-de-chaussée inférieur d’une unité de l’un de ses bâtiments du complexe Boland’s Mill sur Ringsend Road, Dublin 4.
Il est prévu de convertir l’unité 3 du bâtiment B sur le campus de Google en un pub, qui se trouve dans une structure protégée du moulin à farine de Boland’s Quay par rapport à son utilisation actuelle autorisée comme unité de vente au détail/café/restaurant.
Aucun changement physique n’est proposé à la structure du bâtiment à la suite de la conversion de l’unité en pub.
Google a déclaré que le développement de l’ensemble du bâtiment était presque terminé et qu’il souhaitait que tous les espaces disponibles au rez-de-chaussée soient occupés une fois que le bâtiment complet serait ouvert et opérationnel.
Dans leur demande de permis de construire, les consultants de Google Ireland ont déclaré que le projet de développement répondait également à « l’intérêt actif » qu’ils avaient reçu de la part d’un exploitant de pubs concernant l’ajout d’un mélange d’utilisations au sein du bâtiment.
Les consultants ont affirmé que le développement d’un pub « contribuerait à renforcer la vitalité et l’attractivité du projet global en tant que destination pour les visiteurs ainsi que pour les résidents locaux ».
Google Ireland a reconnu qu’il n’y avait pas de locataire disponible pour exploiter l’unité à des fins de vente au détail, de café ou de restaurant.
Les propriétaires de plusieurs pubs existants – Bonobo à Smithfield, Kodiak à Rathmines et Caribou sur Stephen Street Lower – connus sous le nom d’Animal Collective, devraient exploiter le nouveau pub ainsi qu’un marché alimentaire de 557 m² sur le campus de Google, inspiré d’autres marchés tels que l’English Market de Cork.
En 2018, Google a acquis trois bâtiments emblématiques qui font partie du moulin Boland du XIXe siècle pour un montant estimé à 300 millions d’euros.
Un groupe de résidents vivant à proximité de Barrow Street s’est plaint du fait que le développement d’un pub à cet endroit créerait du bruit et des perturbations à l’heure de fermeture ainsi que des risques pour la sécurité que l’augmentation du trafic poserait, en particulier pour les jeunes enfants.
Demandant que le permis de construire soit refusé pour le changement d’utilisation proposé, les sept résidents ont déclaré qu’ils étaient « très préoccupés » par le fait que le changement d’utilisation d’une partie du bâtiment en pub entraînerait une perte substantielle de leur confort résidentiel bien établi.
Ils ont affirmé qu’ils « vivaient effectivement sur le campus de Google » en raison des récents développements avec des améliorations en cours dans les rues, comme les bancs publics qui encouragent également les comportements antisociaux nocturnes sur Barrow Street, juste devant les maisons familiales.
Les résidents ont déclaré qu’ils avaient déjà souffert d’une réduction considérable du stationnement dans la rue dans la région en raison des récents développements de Google Ireland.
Ils ont affirmé qu’il y avait déjà de nombreux pubs à proximité de Barrow Street, et que le développement d’un nouveau local sous licence était susceptible d’attirer un nombre important de visiteurs supplémentaires en fin de soirée, en particulier lorsque des événements se déroulaient au stade Aviva, à la 3Arena et au théâtre Bord Gáis.
Les résidents ont également souligné qu’il n’y a pas de toilettes publiques entre la zone et la station DART de Grand Canal Dock.
Ils ont exprimé leur inquiétude quant au fait que le problème des personnes urinant à l’extérieur des maisons de Barrow Street pourrait s’intensifier en raison de l’autorisation d’ouvrir un pub dans le bâtiment de Google.
L’octroi d’un permis de construire peut toujours faire l’objet d’un recours devant An Bord Pleanála.
2024-08-12 17:54:26
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