Grâce d’époque sans effort à 550 000 € Cushendall, sur la vénérable Old Blackrock Road

COMMENT donner un nom à une maison ? Faites faire une pancarte avec le nom dessus, accrochez-la devant et informez-en le facteur. C’est la réponse intelligente. En réalité, les chefs de famille ont leurs propres raisons : culturelles, commémoratives, fantaisistes, pour ajouter de la valeur, nostalgie.

Lorsque les propriétaires actuels de Cushendall ont emménagé dans leur maison d’Old Blackrock Road en 1989, ils ont trouvé une photographie en noir et blanc d’une pierre tombale. Le nom gravé dessus était William McDonnell, de Cushendall, un magnifique village sur la côte de la chaussée d’Antrim. William est mort jeune, peut-être pendant la Seconde Guerre mondiale. Une partie de son héritage perdure au n°1 Old Blackrock Road.

Cushendall fait partie d’une terrasse de quatre maisons d’époque situées à l’extrémité de l’avenue Victoria de Old Blackrock Road, en face de Sorrento Terrace, composée de six maisons, où plusieurs propriétés ont subi d’importantes améliorations ces dernières années.

Les maisons sur les deux terrasses présentent les traits de caractère gracieux des maisons d’époque : hauts plafonds, cheminées d’origine, grandes baies vitrées, belles proportions dans les pièces de réception principales.

Ils présentent également les défis habituels : comment améliorer l’efficacité énergétique des maisons construites au début des années 1900.

Les propriétaires du numéro 1 ont investi dans des améliorations énergétiques en installant un nouveau toit il y a environ huit ans. Il y a environ trois ans, ils ont installé un nouveau système de chauffage Bosch. Ils ont remplacé les baies vitrées à l’avant de la propriété, isolant les murs situés en dessous.

Ils ont laissé la porte d’entrée tranquille, à part le remplacement des panneaux de verre – “fait par un type qui fait des fenêtres d’église”, disent-ils – et ils ont fait face aux courants d’air en scellant le porche avec une deuxième porte étanche aux courants d’air.

Les cheminées ont été fermées et coiffées.

Le couple s’est engagé à conserver les caractéristiques d’origine, notamment les carreaux de couloir victoriens, les cheminées d’origine, les portes (qu’ils ont trempées) et le plancher et l’escalier en pitchpin canadien d’origine.

« Vous ne pouvez plus obtenir ce type de bois parce qu’ils ne coupent plus le pin canadien à l’heure actuelle », disent les propriétaires.

Le numéro un était dans un état de choc lorsqu’il a emménagé, alors pendant les premiers mois, il a « vécu avec des constructeurs ».

« Il y avait une bétonnière dans le couloir », se souvient la maîtresse de maison. Ils ont fait du bon travail avec les deux salles de réception qui ont beaucoup de caractère.

La cuisine est un ajout plus récent, à l’arrière de ces deux pièces.

C’était une cuisine lorsqu’ils ont emménagé, mais ils l’ont agrandie dans les années 1990 et y ont installé une lucarne.

Cushendall est une maison de trois chambres au bout de la terrasse, avec des chambres au premier étage et la salle de bain principale au retour des escaliers. Au retour se trouve également un WC invité, qui sert également de buanderie. Au-dessus, un grenier aménagé est utilisé pour le stockage.

Même si les propriétaires actuels ont fait beaucoup pour Cushendall, les nouveaux propriétaires investiront probablement davantage pour améliorer le BER par rapport à son E1 actuel. Le grenier nécessitera également plus d’attention si les nouveaux propriétaires souhaitent l’utiliser à des fins autres que du stockage, par exemple comme bureau à domicile, salle de jeux ou salle de sport.

Les nouveaux propriétaires seront heureux de constater qu’ils disposent d’un parking hors rue sur une route où les allées sont rares. « Vous pouvez installer quatre voitures dans l’allée », expliquent les propriétaires, car ils se trouvent sur un site d’angle plus large, avec de la place pour une extension latérale.

Un large portail traversant l’allée garantit l’intimité lorsqu’ils s’assoient le soir. Il y a un petit patio à l’arrière et une pelouse bien rangée devant la maison.

Les propriétaires, qui réduisent leurs effectifs, ont élevé leurs deux enfants sur 1 474 m² à Cushendall. Ils disent qu’ils ne peuvent pas surestimer la commodité de l’emplacement par rapport aux écoles, aux commodités et à la proximité du centre-ville de Cork.

Le commissaire-priseur Kevin Barry est d’accord, ajoutant que le quartier est « mature et très recherché » et que la ville n’est qu’à 10 minutes à pied ».

“Cushendall est une maison familiale immédiatement attrayante offrant un hébergement lumineux et aux proportions généreuses”, explique M. Barry. Le prix indicatif est de 550 000 €.

VERDICT: Une maison gracieuse dans un quartier agréable qui bénéficiera d’améliorations supplémentaires. Les éléments d’époque ont été respectés.