La Grèce est l’un des trois seuls pays de l’UE à avoir enregistré une baisse des prix des logements et des loyers, tandis qu’ailleurs sur le continent, ils ont poursuivi leur augmentation régulière au deuxième trimestre 2022, augmentant respectivement de 1,7% et 9,9%, par rapport à le deuxième trimestre de 2021.
Selon le dernier Eurostat données, la Grèce a connu une baisse de -23% des prix de l’immobilier avec seulement Italie (-8%) et Chypre (-6%) tandis que 24 UE Les États membres ont enregistré des augmentations.
Ils ont plus que doublé en Estonie (+196%), en Hongrie (+168%), au Luxembourg (+135%), en Lettonie (+131%), en Lituanie et en Tchéquie (+130% chacun) et en Autriche (+121%). Des baisses ont été observées en Grèce (-23%, voir notes méthodologiques),
Si l’on compare le deuxième trimestre de 2022 à 2010 pour les loyers, les prix ont augmenté dans 25 États membres de l’UE et diminué dans deux, les hausses les plus fortes étant enregistrées en Estonie (+214%), en Lituanie (+139%) et en Irlande (+82%). Des baisses ont été enregistrées dans Grèce (-24%) et Chypre (-0,2%).
Les prix et les loyers des logements dans l’UE ont suivi une évolution similaire entre 2010 et le deuxième trimestre 2011. Toutefois, après ce trimestre, les prix et les loyers des logements ont évolué différemment. Alors que les loyers ont augmenté régulièrement tout au long de cette période jusqu’au deuxième trimestre 2022, les prix des logements ont considérablement fluctué.
Après une forte baisse entre le deuxième trimestre 2011 et le premier trimestre 2013, les prix des logements sont restés plus ou moins stables entre 2013 et 2014. Après une hausse rapide début 2015, les prix des logements ont augmenté plus vite que les loyers.
De 2010 au deuxième trimestre 2022, les loyers ont augmenté de 18 % et les prix des logements de 48 %.
[Eurostat]
