Gröner a-t-il sécurisé sa propriété quatre mois avant la faillite ?

Mi-octobre, l’entrepreneur en bâtiment controversé Christoph Gröner a annoncé dans un communiqué que toutes ses entreprises étaient « pleinement solvables ». “Nous pouvons à tout moment démontrer des liquidités de cinq à dix millions d’euros pour soutenir les opérations commerciales en cours”, a affirmé Gröner.

Moins de trois semaines plus tard, l’une des entreprises de Gröner faisait faillite, un désastre en matière de relations publiques pour le dirigeant très sûr de lui. Le 30 octobre, il a lui-même déposé le bilan de son Gröner Group GmbH à Leipzig. Selon « Immobilienzeitung », un fonds américain aurait fait appel à un prêt de 83 millions d’euros, raison pour laquelle il aurait été nécessaire de déposer le bilan. Le fonds n’a pas répondu à la demande de BI.

Officiellement, aucun chantier de construction n’est concerné par l’insolvabilité

La question passionnante est désormais la suivante : qu’adviendra-t-il de l’empire immobilier de Gröner, composé de dizaines de projets résidentiels et commerciaux dans toute l’Allemagne ? Officiellement, le groupe Gröner a déclaré dans un communiqué à propos de la faillite : « Gröner Group GmbH ne détient pas non plus de participations significatives dans des entreprises qui développent des projets ou réalisent des projets de construction. Les activités opérationnelles du groupe Gröner se poursuivront donc sans changement. Les projets de construction en cours ne sont pas concernés par la faillite.»

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Donc au final, ce n’est pas un si gros problème ? Les phrases contenues dans le communiqué semblent étonnantes, étant donné qu’il y a quelques mois seulement, le groupe Gröner était la société mère de nombreuses entreprises de construction et sociétés de projets au sein du vaste réseau d’entreprises du lion de la construction. Elle s’est également portée garante financière pour des sociétés de projet dans plusieurs projets, par exemple dans le cadre du projet de construction de la Freischützstrasse à Munich, de la Bahrenfelder Carrée à Hambourg et de l’Eiswerderstrasse à Berlin.

Transferts d’entreprises en juin

Une étude de Business Insider le montre désormais : Gröner aurait pu en grande partie sauver son empire immobilier de la faillite.

Quatre mois seulement avant la faillite, selon les documents de l’entreprise, il a restructuré son réseau d’entreprise. En conséquence, des dizaines de sociétés immobilières appartiennent désormais indirectement à une autre société – non plus le Gröner Group GmbH, insolvable, mais le CG Group GmbH. Et cela n’a rien à voir avec la faillite.

Est-ce une pure coïncidence ? Le fait est que, selon les documents dont nous disposons du registre du commerce, l’associé personnellement responsable a été remplacé dans plus de 40 sociétés de projet entre le 5 et le 21 juin 2024. GGp Verwaltungs GmbH a remplacé CG Verwaltungs GmbH.