Un autre nouvel hôtel-boutique prend forme dans le quartier Edge de Saint-Pétersbourg.
Eastman Equity Holding du développeur de Saint-Pétersbourg, Johnathan Daou, prévoit un hôtel de 13 étages et 114 chambres au coin de la 11e rue et de l’avenue centrale, selon une proposition qui devrait être soumise au conseil municipal le 10 novembre.
Le projet de 26 millions de dollars serait situé au 1111 Central Ave., en grande partie sur le site d’un espace vert adjacent à Intermezzo Coffee and Cocktails. L’espace Baum Avenue Market au 1113 Central Ave. resterait et serait converti en restaurant.
Les grands plans de l’hôtel étaient annoncé en aoûtmais la dernière proposition modifie l’empreinte du projet et offre plus de détails.
La proposition promet une conception “urbaine et moderne” des architectes Alfonso de Tampa, avec “une gamme de matériaux, des bandes et des projections verticales et horizontales, des balcons en porte-à-faux et des auvents”. Il aurait environ 5 000 pieds carrés d’espace commercial; un bar et un restaurant sur le toit; un « jardin urbain » et un « bar jardin » au rez-de-chaussée ; et une passerelle piétonne nord-sud reliant les avenues Central et Baum.
L’hôtel est destiné à “se sentir quelque chose comme le vieux St. Pete et le nouveau St. Pete ensemble”, a déclaré Daou.
“C’est vraiment censé être collectivement quelque chose que la ville désignerait comme l’expression artistique d’une ville”, a-t-il déclaré. “Plus un hôtel est beau, plus un hôtel est intéressant, plus les gens trouvent que cette ville est intéressante.”
Ce n’est pas la première tentative de Daou de construire un hôtel dans le Edge District. En 2019, il a dirigé le développement d’un hôtel de 11 étages et 140 chambres sous la marque Marriott’s Tribute à l’angle sud-est de la 11e rue et de la première avenue N.
Daou a blâmé COVID-19 pour l’effondrement de ce projet. Même avec la menace imminente d’une récession, il pense que le marché est plus fort aujourd’hui.
“Le financement est toujours un problème, mais nous sommes dans une nouvelle ère de prise de conscience de Tampa Bay et de sa capacité du point de vue de l’accueil”, a-t-il déclaré. « Nous investissons énormément de fonds propres pour nous assurer que notre financement ne pose pas de problème. Il y a encore de l’argent pour les hôtels, car ils sont très demandés. Les gens viennent toujours en Floride.
En dehors du quartier Edge, les projets hôteliers locaux de Daou comprennent un effort de 2015 pour convertir un motel de la quatrième rue en une salle de restauration, un projet qui s’est effondré en raison de problèmes de stationnement. Il est également partenaire de l’Inn on the Beach à St. Pete Beach.
Ce nouvel hôtel serait situé à un pâté de maisons à l’est de la marque Marriott Hôtel Moxy, qui a débuté cet automne au 1234 Central Avenue. Cet hôtel de 163 chambres comprendrait un restaurant sur le toit et un jardin au large de Central. Daou a également une petite participation dans ce projet, qui, selon lui, s’adressera davantage aux jeunes voyageurs que son nouvel hôtel “indépendant et sur mesure”.
“Pour nous, cela est censé représenter St. Pete”, a-t-il déclaré. “Je veux que les locaux s’approprient l’hôtel en sentant qu’ils ont envie de venir traîner là-bas.”
