2023-06-09 19:46:28
Un choc massif sur les taux hypothécaires se profile alors que 700 000 propriétaires font face à une augmentation d’au moins 50% de leurs paiements mensuels d’ici février, ont averti ses analystes.
Les propriétaires arrivant à la fin d’accords à taux fixe de deux ans, qui ont conclu des accords alors que les taux d’intérêt étaient à des niveaux record pendant la pandémie, font face aux augmentations les plus extrêmes de leurs factures lorsqu’ils refinancent.
Un acheteur qui a contracté un prêt de 180 000 £ en juin 2021 avec un dépôt de 25 pc verra sa facture hypothécaire mensuelle passer de 700 £ à 1 080 £ s’il refinance avec des taux de 5,5 pc à 6 pc.
Le taux d’escompte s’élève actuellement à 4,5 %, mais les économistes s’attendent désormais à ce qu’il culmine à 5,5 %.
Andrew Wishart, qui dirige le service de logement de Capital Economics, a averti que davantage de propriétaires pourraient avoir des arriérés.
M. Wishart a déclaré: “Il existe un risque croissant que la pression exercée sur les budgets des ménages par l’inflation et la forte augmentation des paiements pour ceux qui arrivent à la fin d’une période de deux ans entraînent des difficultés financières plus tôt que par le passé.”
L’agence de notation Moody’s a déclaré que la récente flambée des taux hypothécaires et la persistance d’une inflation élevée entraîneraient une baisse des prix de l’immobilier de 10% au cours des deux prochaines années.
La correction serait plus importante que dans de nombreux pays similaires, car plus de personnes ont des hypothèques fixes variables ou à court terme en Grande-Bretagne que dans d’autres pays comparables.
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