Le cas du Maison Orsola Il atteint un tournant ce vendredi, avec les prévisions d’expulsion du premier locataire qui a refusé de quitter son sol de location après l’achat du bloc par un Fonds d’investisseurs. La nouvelle propriété prévoit de réformer cette propriété Eixample pour l’allouer à des locations à court terme. Le profil des résidents, principalement de la classe moyenne salariale, illustre la difficulté générale de faire face à l’escalade du prix du logement dans la capitale catalane.
Le conflit a augmenté un grand écho médiatique et plusieurs réactions politiques et sociales. Par conséquent, ce jeudi après-midi a commencé un “marathon de résistance du quartier”, organisé par le Llogateres Union, dans lequel des visages connus sous le nom de Mònica Terribas, Enric Auger ou Jordi Évole ont participé. La soirée a rassemblé mille personnes, selon la garde urbaine, et a culminé dans un camping pour passer la nuit et recevoir la délégation judiciaire le matin. Ce sont les principales clés du conflit.
La maison Orsola est un bloc de 27 étages situé dans le Numéro 122 de Calle CentaJuste au coin de la rue Calàbria. Il abritait des maisons de location, à des prix légèrement inférieurs à la valeur marchande actuelle dans Eixample. La pacification au cours du mandat passé de cette rue – c’est le principal axe vert du district – a augmenté les attentes de rentabilité.
En 2020, le fonds d’investissement immobilier Investissements des lions Il a acquis cette propriété pour la réadaptation et la conversion en baux saisonniers, généralement beaucoup plus chers que les baux conventionnels. Au moment de l’achat, il y avait des maisons de location vides et autres. Il n’a pas renouvelé les contrats qui ont battu et ont commencé la vidange des étages.
Lorsque certains locataires ont refusé de partir, l’entreprise est allée en justice. La Cour d’Instruction numéro 8 de Barcelone a statué en sa faveur et a ordonné l’expulsion de la première insubmisse. Sur les 18 étages habités, dans différents types de contrats, cinq ont des processus judiciaires ouverts et ont été desservis par le service municipal Sipho.
Josep Torrent est le premier locataire de la ferme avec une ordonnance d’expulsion, comme l’explique le Llogateres Union. Ce n’est pas un cas de vulnérabilité sociale. La personne touchée a expliqué qu’il est enseignant et a une masse salariale conventionnelle, qui est courte pour faire face aux prix de location élevés dans le district central de Barcelone. “Cela ne m’arrive pas seul, cela se produit dans toutes les grandes villes du pays (…), ils nous expulsent”, a-t-il dénoncé ce vendredi juste avant un cageole de nuit.
Le conseil municipal de Barcelone a défendu la commodité de suspendre l’expulsion – la décision que seul le juge peut prendre – pour s’asseoir les parties pour négocier. Il a proposé de faire la médiation, ainsi que l’Union locale des Greuges. Au lieu de cela, le Sindicat Llogates accuse les institutions publiques d’inaction.
Le conseil municipal est venu évaluer l’achat du bloc via Tanteo et la rétraction. Il l’a rejeté en 2021 pour “des raisons techniques et la viabilité économique”, comme les coûts d’acquisition et de réadaptation, la difficulté de réaliser tant de voisins pendant les travaux et l’achat municipal de quatre autres fermes dans le même district. En 2022, le district a incorporé l’Orsola House dans la maison du logement bien sûr foulard L’immobilier par des travaux intimidants, prémisse qui ne pouvait pas être accrédité et a conduit au départ de la table en 2023.
Le conseil municipal a offert la propriété pour donner les sols vides au sac de location sociale, sans obtenir de réponse. Le contexte maintient ses plans, défend qu’elle rencontre la légalité et est considérée comme victime d’une campagne de discrédit. Il affirme que les personnes touchées avec lesquelles il a “négocié directement et individuellement” a conclu “des accords équitables et durables à long terme”. L’employeur Foment del Treball s’est intégré au débat en s’assurant que les locataires non vulnérables qui se rebellent sont de plus en plus et qui génèrent une «insécurité légale».
L’affaire est dans la bouche des entités sociales depuis des mois, mais est arrivée au public en janvier grâce au gala des Gaudí Awards du cinéma catalan. Enric Auquer et d’autres visages célèbres du cinéma catalan ont approuvé les affirmations des locataires et dénoncé la situation du marché locatif.
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