Si la banque n’accorde pas l’hypothèque, rien n’est perdu : il existe une solution sans précédent qui change la vie de millions d’Italiens.
Le rêve d’avoir sa propre maison devient de plus en plus difficile à réaliser pour de nombreux Italiens. Depuis le début de la pandémie de coronavirus, les taux d’intérêt ont considérablement augmenté et la valorisation des propriétés a atteint des niveaux jamais vus auparavant, rendant les achats de plus en plus inaccessibles.
Ceux qui ont un salaire moyen, de nos jours, auront difficilement accès à un prêt hypothécaire. Trop de limites, trop de conditions difficiles à satisfaire. Les banques exigent de plus en plus de garanties et les grilles sont devenues encore plus sélectives. Ainsi, de nombreux couples et familles renoncent à demander un prêt hypothécaire après une première vérification des conditions.
Mais est-ce vraiment la bonne solution ? Quelqu’un qui souhaite acheter un appartement, en l’absence de certains critères (salaire ou autre), est-il vraiment obligé de passer toute sa vie en location ? La réponse est absolument négative : il existe en effet une clause qui permet d’acheter une maison en plusieurs versements et qui ne coïncide pas avec l’hypothèque.
C’est un méthode complètement innovantequi révolutionne non seulement le marché immobilier, mais aussi la vie de millions d’Italiens. Bien sûr, tout cela est absolument légal et autorisé, mais peu de gens en ont entendu parler auparavant : il vous suffit donc de continuer à lire cet article si vous souhaitez en savoir plus.
Vous ne parvenez pas à obtenir votre prêt hypothécaire ? Vous pouvez désormais toujours acheter une maison en plusieurs fois
Si à l’intérieur vous envisagez de louer pour acheter, on vous dit tout de suite que vous faites fausse route. Bien qu’il s’agisse d’une pratique effectivement utilisée, ce n’est pas à ce système que nous faisons référence, mais plutôt un outil ce qui a déjà permis à de nombreuses personnes de transformer leurs rêves en réalité.
Le protagoniste de cette analyse approfondie est en effet l’achat projeté. UN formule encore peu connuemais qui est extrêmement pratique, car cela permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier en effectuant un paiement échelonné, même et surtout là où votre établissement de crédit n’accorde pas l’hypothèque.
Solution inédite pour acheter une maison (photo Pixabay) – Palermolive.it
Achat planifié: qu’est-ce que c’est et comment ça marche
Le mécanisme qui régit l’achat projeté d’une maison est facile à comprendre. Tout d’abord, l’acheteur stipule un compromis de vente avec le propriétaire actuel de la maison. A partir de ce moment, il est autorisé à aller y vivre en payant une mensualité à ce dernier.
Sur demande (ce n’est pas obligatoire), l’acheteur doit avancer 10% du prix du bien. Il y a cependant un « défaut » : le loyer avec achat dure jusqu’à dix ans, alors que l’achat envisagé se termine au bout de 36 mois. Donc, nous devrons quitter la maisonsi au bout de trois ans il n’y a pas d’argent pour achever l’opération.
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