Notre objectif chez Credible Operations, Inc., numéro NMLS 1681276, ci-après dénommé “Credible”, est de vous donner les outils et la confiance dont vous avez besoin pour améliorer vos finances. Bien que nous fassions la promotion des produits de nos prêteurs partenaires qui nous rémunèrent pour nos services, toutes les opinions sont les nôtres.
Consultez les taux hypothécaires du 22 novembre 2022, qui sont mitigés depuis hier. (Crédible)
Selon les données compilées par Credible, les taux hypothécaires pour l’achat d’une maison sont mitigés aujourd’hui, avec un taux directeur en baisse, deux en hausse et un autre stable depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 22 novembre 2022. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Credible, un marché des finances personnelles, compte plus de 5 000 avis Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 étoiles (sur une possibilité de 5,0).
Qu’est-ce que cela signifie: Les taux hypothécaires actuels sur 30 ans ont chuté d’un quart de point, offrant une légère fenêtre d’épargne aux emprunteurs à la recherche d’une durée de remboursement plus longue. Pendant ce temps, les taux de 15 et 20 ans ont légèrement augmenté et les taux de 10 ans sont restés stables. Les acheteurs de maison à la recherche d’un plus long terme et de paiements mensuels plus petits peuvent envisager des taux sur 20 ans, qui sont les plus bas disponibles à 6,125 %.
Pour trouver d’excellents taux hypothécaires, commencez par utiliser le site Web sécurisé de Credible, qui peut vous montrer les taux hypothécaires actuels de plusieurs prêteurs sans affecter votre pointage de crédit. Vous pouvez également utiliser Credible’s calculateur d’hypothèque pour estimer vos versements hypothécaires mensuels.
Sur la base des données compilées par Credible, taux de refinancement hypothécaire sont mitigés aujourd’hui, avec un taux directeur en baisse, deux en hausse et un autre stable depuis hier.
Les taux ont été mis à jour pour la dernière fois le 22 novembre 2022. Ces taux sont basés sur les hypothèses présentées ici. Les taux réels peuvent varier. Avec 5 000 avis, Credible maintient un “excellent” score Trustpilot.
Qu’est-ce que cela signifie: Les propriétaires qui cherchent à se refinancer sur une durée de remboursement plus longue ont une autre occasion d’économiser sur les intérêts aujourd’hui avec les taux à 30 ans, qui ont baissé d’un quart de point depuis hier. Mais les propriétaires qui souhaitent économiser le plus sur les intérêts peuvent envisager des taux sur 20 ans, qui sont les plus bas disponibles à 6,125 %. Les conditions de refinancement sur vingt ans offrent une combinaison souhaitable de taux d’intérêt bas et de paiements mensuels gérables.
Comment les taux hypothécaires ont changé au fil du temps
Les taux d’intérêt hypothécaires actuels sont bien inférieurs au taux moyen annuel le plus élevé enregistré par Freddie Mac – 16,63 % en 1981. Un an avant que la pandémie de COVID-19 ne bouleverse les économies du monde entier, le taux d’intérêt moyen d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans pour 2019 était de 3,94 %. Le taux moyen pour 2021 était de 2,96 %, la moyenne annuelle la plus basse depuis 30 ans.
La baisse historique des taux d’intérêt signifie que les propriétaires qui ont des hypothèques à partir de 2019 pourraient potentiellement réaliser d’importantes économies d’intérêt en refinançant avec l’un des taux d’intérêt les plus bas d’aujourd’hui. Lors de l’examen d’un refinancement hypothécaire ou d’un achat, il est important de prendre en compte les frais de clôture tels que l’évaluation, la demande, le montage et les honoraires d’avocat. Ces facteurs, en plus du taux d’intérêt et du montant du prêt, contribuent tous au coût d’un prêt hypothécaire.
Vous cherchez à acheter une maison? Crédible peut vous aider comparer les taux actuels de plusieurs prêteurs hypothécaires à la fois en quelques minutes. Utilisez les outils en ligne de Credible pour comparer les tarifs et être préqualifié dès aujourd’hui.
Des milliers d’évaluateurs de Trustpilot évaluent Credible comme “excellent”.
Comment sont calculés les taux hypothécaires Credible
L’évolution des conditions économiques, les décisions politiques de la banque centrale, le sentiment des investisseurs et d’autres facteurs influencent l’évolution des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires moyens de Credible et les taux de refinancement hypothécaire indiqués dans cet article sont calculés sur la base des informations fournies par les prêteurs partenaires qui paient une compensation à Credible.
Les taux supposent qu’un emprunteur a un pointage de crédit de 740 et emprunte un prêt conventionnel pour une maison unifamiliale qui sera sa résidence principale. Les tarifs supposent également aucun (ou très faible) point de remise et un acompte de 20 %.
Les taux hypothécaires crédibles indiqués ici ne vous donneront qu’une idée des taux moyens actuels. Le taux que vous recevez réellement peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs.
Comment puis-je obtenir un prêt hypothécaire?
Lorsque vous êtes prêt à acheter une maison, vous devez verrouiller vos options hypothécaires avant de commencer à chercher une maison. Avoir votre financement aligné peut faciliter le processus et vous donner une longueur d’avance sur les autres acheteurs qui n’ont pas encore été préqualifiés ou préapprouvés pour un prêt hypothécaire.
Voici les étapes générales pour obtenir un prêt hypothécaire :
- Maîtrisez vos finances et votre crédit. Additionnez vos dépenses mensuelles totales et soustrayez-les de votre revenu mensuel total pour voir combien vous pourriez être en mesure de dépenser pour un versement hypothécaire mensuel. Vérifiez votre pointage de crédit et signalez-le pour corriger toute erreur sur votre rapport et prendre des mesures si vous avez besoin d’améliorer votre pointage de crédit.
- Obtenez une préapprobation pour un prêt hypothécaire. Bien que l’approbation préalable ne garantisse pas que le prêteur vous accordera un prêt hypothécaire, c’est une forte indication que vous serez en mesure d’en obtenir un le moment venu. Avoir une lettre de pré-approbation peut rendre votre offre plus attrayante pour les vendeurs potentiels.
- Magasin de comparaison. Une fois que vous avez fait accepter une offre sur la maison de vos rêves, il est temps de comparer les tarifs de plusieurs prêteurs hypothécaires. Assurez-vous de comparer tous les coûts d’un prêt hypothécaire, pas seulement le taux d’intérêt.
- Remplissez la demande complète. Vous devrez fournir des informations détaillées sur vos revenus, vos économies, vos dépenses mensuelles et votre situation financière globale.
Si vous essayez de trouver le bon taux hypothécaire, envisagez d’utiliser Credible. Tu peux utiliser l’outil en ligne gratuit de Credible pour comparer facilement plusieurs prêteurs et voir les taux préqualifiés en quelques minutes seulement.
Vous avez une question financière, mais vous ne savez pas à qui vous adresser ? Envoyez un e-mail à l’expert en argent crédible à [email protected] et votre question pourrait être répondue par Credible dans notre colonne Money Expert.
En tant qu’autorité crédible en matière d’hypothèques et de finances personnelles, Chris Jennings a couvert des sujets tels que les prêts hypothécaires, le refinancement hypothécaire, etc. Il a été éditeur et assistant éditorial dans l’espace de finances personnelles en ligne pendant quatre ans. Son travail a été présenté par MSN, AOL, Yahoo Finance, etc.
