Article du 10/04/2024 à 20h30 par la rédaction
Bonus rénovation : tout change en 2025
En 2025, tout change dans le monde de la rénovation: SkyTG24 a rapporté les dernières nouvelles importantes.
A partir du 1er janvier prochain l’année passera de 50% à 36% la contribution fiscale
reconnu à ceux qui effectuent l’entretien ou la restauration. La réduction portera également sur le seuil maximum de dépenses éligibles pour un seul logement : 48 mille euros. Mais ce n’est qu’une des nombreuses choses qui vont changer : en effet, la carte des allégements fiscaux pour ceux qui réalisent des travaux de construction sera profondément modifiée. Parmi ceux-ci la prime à la rénovation sera également presque réduite de moitiéà l’exception des interventions qui seront incluses dans la prochaine loi budgétaire.
Mais en quoi cela consiste-t-il ? En un Déduction IRPEF de 50% pour les travaux extraordinaires d’entretien, de restauration, de réhabilitation conservatrice et de rénovation de bâtiments sur des unités immobilières résidentielles individuelles de toute catégorie cadastrale, y compris les unités rurales et leurs dépendances.
Nous vous rappelons qu’en ce qui concerne parties communes des immeubles d’habitationl’entretien ordinaire est autorisé. En outre, ils comprennent : installation d’ascenseurs et d’escaliers de sécurité, construction et amélioration de toilettes, remplacement d’aménagements extérieurs et de portes ou volets par des volets, rénovation ou construction d’escaliers et de rampes. Sont également inclus : les interventions visant à économiser l’énergie et à la décontamination de l’amiante, les travaux visant à éviter les accidents domestiques et à éliminer les barrières architecturales, les interventions visant le câblage des bâtiments, l’installation de dispositifs de détection de gaz.
Avec le nouveau tarif, le plafond des dépenses maximales couvertes par la prestation s’effondresoit de 96 à 48 mille euros pour une seule unité immobilière. Mais comment l’obtenir ? Grâce à la déduction IRPEFqui s’étale sur 10 annuités et le remboursement s’effectue en complétant la déclaration de revenus (730 pré-compilée ou le formulaire Revenus Individuels).
Qui y a droit ? A tous les contribuables soumis au paiement de l’impôt sur le revenu, notamment aux propriétaires de nue-propriété, titulaires d’un droit réel de jouissance (usufruit, usage, habitation ou superficie), locataires et emprunteurs, membres de coopératives.
Il faut garder: la demande d’enregistrement, les reçus de paiement de la taxe municipale ICI/IMU, la résolution de l’assemblée pour l’exécution des interventions et le tableau de répartition des dépenses, la déclaration de consentement à l’exécution des travaux. Il Bonus IRPEF à 36% couvrira la période de trois ans 2025-27. De la 1er janvier 2028 la baisse diminuera encore jusqu’à 30% et restera en vigueur jusqu’au 31 décembre 2033.
Des changements futurs ne peuvent pas non plus être exclus compte tenu de l’application de la directive européenne sur les maisons vertes et du Plan national intégré pour l’énergie et le climat. Pousser vers une réduction drastique des allocations est la tenter de contenir l’impact sur les caisses de l’État.
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