Il y a un champ d’acheteurs pour 650 000 € Cork Bull McCabe’s bar and grill

Il y a une hôtellerie sur le site en bord de route sur Kinsale Road, depuis le 19ème siècle, avec l’aéroport de Cork ouvert au sommet de la colline en 1961, sur les traces d’un aérodrome à Farmers Cross depuis la fin des années 1940.

Aujourd’hui, l’aéroport de Cork accueille plus de 2,2 millions de passagers par an, dont beaucoup passent par Bull Cabe’s au départ ou à l’arrivée, tandis que son arrière-pays plus immédiat est un mélange d’occupants de vente au détail, commerciaux et résidentiels.

L’arrivée à la vente avec un prix apparemment modeste de 650 000 € est en quelque sorte une étape importante, et la vente pourrait voir la propriété sur un site de 0,4 ac pivoter vers des usages nouveaux ou repositionnés, de l’hôtellerie à des occupants plus variés.

Nommé d’après le personnage de Bull McCabe dans la pièce légendaire de John B Keane des années 1960, The Field, le bar et grill a ouvert ses portes en 1998, après la vente du Friendship Bar, établi de longue date par l’ancienne famille O’Halloran.

Non seulement un lieu convivial aux débuts du vol international, le Friendship Bar de Cork doit son nom à l’avion de ligne à turbopropulseur Fokker Friendship, développé après-guerre et sur lequel Aer Lingus a été la première compagnie aérienne à utiliser un F27-100 Friendship sur les routes commerciales de passagers à partir de 1958. .

Le passé plus récent de la propriété hôtelière Bull McCabe a vu la société d’exploitation Activebundles Ltd être mise en liquidation en septembre 2023. La société, créée en 2013, était dirigée par Derek Dunne qui avait facilité la liquidation et, maintenant, la vente de la propriété à un prix carrefour à Ballycurreen sur la N27 très fréquentée.

Il est entendu que le modèle économique de l’offre bar/sculpture/grill/alimentation ne s’est pas suffisamment rétabli post-covid et que ses portes ont fermé il y a plusieurs mois. Les tarifs actuels pour 2023 étaient de 21 000 €.

Les agents de vente sont Malcolm Tyrrell et Robert Coughlan de Cohalan Downing, qui l’offrent par traité privé et déclarent : « C’est une excellente opportunité d’acquérir un établissement public/restaurant important et établi de longue date dans un emplacement très prestigieux avec 90 m de façade sur à la Kinsale Road reliant la ville de Cork à l’aéroport et à Kinsale.

M. Coughlan note qu’il s’agit d’un site de 3 800 pieds carrés sur deux étages et d’une capacité de 130 places sur 0,4ac, avec un parking pour environ 30 voitures, à proximité d’un certain nombre de grands parcs commerciaux et de pôles d’emploi « avec un bassin résidentiel environnant important » et prévoit pour des logements à grande échelle et un hôtel du côté ville du carrefour. Les occupants importants à proximité incluent la jardinerie Hanley (anciennement le Touchdown Bar), Lehane Motors, Dwyers, Cork Lighting & Interiors et Musgraves.

• DÉTAILS: Cohalan Downing, 021 4277717.