2025-01-13 19:45:00
Tobias Claessens est un entrepreneur immobilier prospère qui génère des millions de revenus locatifs. Mais le chemin était tout sauf facile. Dans une interview avec Business Insider, il partage son histoire inspirante et révèle ses cinq meilleurs conseils pour les débutants dans le secteur. Quelles stratégies l’ont aidé à atteindre la sécurité financière ? Lisez tous les détails avec BI+
Tobias Claessens connaît du succès en tant qu’entrepreneur immobilier et perçoit chaque année plus de trois millions de loyers auprès de son entreprise.
L’entreprise basée à Stuttgart possède aujourd’hui environ 500 unités. Il a acheté son premier appartement alors qu’il était étudiant avec seulement 1 500 euros de salaire.
L’investisseur recommande aux investisseurs débutants de penser à long terme et d’acheter un appartement chaque année.
L’entrepreneuriat est plus qu’un travail. Cela signifie un travail acharné, de grands risques et une charge de travail épuisante. Il n’y a souvent qu’une ligne mince entre la vision et l’échec. Tobias Claessens l’a ressenti relativement tôt dans sa vie. Mais le joueur de 36 ans ne s’est pas laissé intimider. Au contraire : en tant qu’entrepreneur immobilier, le natif de Stuttgart perçoit désormais des millions de loyers.
Son chemin vers le travail indépendant était tout tracé – du moins un peu. “J’ai grandi dans une famille d’entrepreneurs”, explique Tobias Claessens dans une interview à Business Insider. Il a grandi dans des conditions favorables et protégées jusqu’à l’âge de dix ans. « Malheureusement, mon père est tombé malade. » La famille a plus ou moins sombré dans la faillite personnelle.
Les flux de trésorerie sont plus qu’essentiels pour retrouver la paix financière.
L’époque était alors difficile, mais aussi formatrice. «Au cours de cette phase, je suis tombé sur beaucoup de livres, notamment des livres de motivation comme ceux de Bodo Schäfer», explique Tobias Claessens. Les livres auraient eu une grande influence, les mots l’auraient profondément touché. « J’ai compris très tôt que je voulais vraiment changer cette situation dans laquelle nous n’avions pas d’argent du tout. »
Dès son adolescence, il s’est rendu compte que le manque de liquidités était risqué. « La trésorerie est plus qu’essentielle pour retrouver la paix financière. » C’est pour cette raison qu’à l’âge de 16 ans, il a persuadé sa mère d’investir dans sa première propriété. “Plus tard, j’ai aussi convaincu mon frère et il a pu en profiter.” À 24 ans, le natif de Stuttgart a acheté son premier appartement – avec un salaire de seulement 1 500 euros.
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C’était il y a des années maintenant. Diplômé d’études secondaires, vendeur financier, DJ, propriétaire de club et aujourd’hui non seulement investisseur immobilier mais aussi producteur de musique : depuis, beaucoup de choses se sont passées dans la carrière de Tobias Claessens. Aujourd’hui, il possède environ 500 logements et perçoit environ trois millions d’euros de loyers par an auprès de ses sociétés. (Business Insider a eu un aperçu).
Dans une interview avec Business Insider, le natif de Stuttgart révèle comment il y est parvenu – et donne ses 5 meilleurs conseils pour les débutants dans le secteur.
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