Informations financières de la Belgique et du monde des intérêts hypothécaires

À la recherche d’une nouvelle offre incroyable dans les choses Intérêts hypothécaires J’ai découvert pour vous une offre financière de la filiale suisse d’un géant financier européen : 1,32 pour cent pour une hypothèque fixe sur cinq ans, tandis qu’un géant financier suisse facture 1,88 pour cent pour la même durée. En particulier à l’approche de la prochaine décision sur les taux d’intérêt de la Banque nationale suisse, qui sera annoncée le 26 septembre 2024 à 9h30, il existe des différences de prix incroyables en matière d’hypothèques, dont je profiterais pleinement si J’étais toi. (différences de prix)

Les journaux du géant pharmaceutique américain ont été brièvement en difficulté Elie Lilly (LLY) sous pression, nous nous dirigeons désormais tout droit vers de nouveaux sommets. Malgré un retour sur investissement de +776 % au cours des cinq dernières années, une fenêtre d’opportunité s’est ouverte pour vous car mes modèles quantitatifs ont identifié une décote de valorisation fondamentale de 14,4 %. (recharger)

Utiliser davantage YPSOMED (YPSN SW) : Malgré une hausse du cours de l’action de 239,8 % au cours des cinq dernières années, la société se négocie avec une décote fondamentale de 20,6 %. Pendant ce temps, un géant financier américain comme « Sioux » s’est infiltré et, selon mes bases de données, a augmenté sa participation de 44,6 pour cent depuis le dernier point d’observation. Comme j’ai pu l’apprendre auprès des milieux médicaux, Novo Nordisk lancera l’été prochain sur le marché une nouvelle injection de perte de poids qui permettra une réduction de poids supplémentaire de 30 pour cent par rapport au produit phare précédent. YPSOMED produira le nouveau « stylo » dans ses propres usines. Selon mes modèles, le résultat d’exploitation (EBIT) passera de 28,58 millions de francs à 265,3 millions de francs entre 2022 et 2027. (Le PDG Simon Michel est sur le point de faire un bond en avant)

De nombreux spécialistes de la finance ont plissé le nez d’un air désobligeant lorsque je les ai appelés le producteur belge de biscuits. Boulangeries Lotus NV (LOTB BB) sur la liste de recommandations. Avec un retour sur investissement de +46,05% depuis le début de l’année 2023/24, tout bruit a disparu. L’indice MSCI Europe n’a pu progresser que de 6,79 pour cent au cours de la même période. (Puissance de Belgique)

La peur de mes lecteurs de savoir s’ils sont sur la carte VZ Holding (VZN SW) n’est pas fondée: +132,6% en cinq ans, c’est un bon résultat par rapport à l’indice boursier suisse de +34%. La société se négocie actuellement avec une décote de valorisation de 6,7 pour cent. Il était clair pour moi que quelque chose se passait : un important investisseur américain a franchi le seuil de déclaration de 3 % au début de l’été 2024. Je suis sûr qu’il se passe plus de choses ici. (Rechargement rapide requis)

Questions des lecteurs pour le conseiller financier

Toutes les questions des lecteurs recevront une réponse. Écrivez un e-mail au conseiller financier François Bloch: geld@schweizamwochenende.ch.

Week-end après week-end, je suis depuis longtemps vos reportages sur la question « d’argent ». Vous vous en sortez très bien, félicitations ! Ma préoccupation serait la suivante : nous (couple de retraités) possédons une maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1986 et qui a aujourd’hui une valeur marchande d’environ 2 millions de francs. Nous l’avons constamment renouvelé, il dispose d’une piscine extérieure et d’une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Notre hypothèque à taux fixe de 400’000 francs doit être renouvelée au printemps 2025. Quelle approche préconisez-vous ? Avez-vous les contacts appropriés pour pouvoir obtenir un prêt hypothécaire tout aussi bon marché ? Je serais heureux d’entendre vos suggestions.?

La banque de financement déterminera très rapidement la valeur de votre bien. Il est désormais important d’épuiser toutes les options afin que vos futures charges d’intérêts soient aussi faibles que possible. Dans votre cas, cela comprend les factures de l’artisan pour toutes les rénovations, un extrait de vos 2ème et 3ème piliers et un numéro fiscal en cours de validité.

Dans un deuxième temps, pour des raisons d’équité, nous devrions donner à votre banque la possibilité de vous faire une offre. En raison de la situation actuelle des taux d’intérêt, je vous recommande de contracter un prêt hypothécaire à taux fixe sur cinq ans. Dès que nous aurons l’offre de votre banque, je saisirai vos coordonnées dans quelques systèmes pour savoir s’il existe ou non un potentiel de baisse des taux d’intérêt hypothécaires.

En tout cas, je peux vous dire par le passé que nous avons réalisé des économies allant jusqu’à un demi-point de pourcentage par an dans ces conditions. Je suis heureux de vous aider gratuitement dans votre recherche, ce qui est pour moi une évidence.

Conseil d’investissement de la semaine

Cette semaine, le garant LUKB (notation : AA) met en échec les géants du monde financier et à des conditions d’investissement fabuleuses. Si vous ne pensez pas qu’il est possible que Nestlé, Novartis, Roche ou UBS perdent plus de 41 pour cent de leur valeur au cours des 12 prochains mois, vous êtes dans une excellente position avec le nouveau produit (Valeur : 135260040). Vous serez compensé pour ce risque de change par un taux d’intérêt annuel de 14 pour cent en francs. Cela signifie que nous pouvons vous offrir une prime de taux d’intérêt garantie qui est 87 pour cent plus élevée que celle de notre concurrent très renommé, malgré notre barrière plus basse. Les quatre titres ont des objectifs de cours plus élevés sur 12 mois, comme le montrent les niveaux de prix actuels. Dans un calcul historique (source : PrivatAm, Zurich/Monaco), le taux de réussite de la préservation complète du capital au cours des six dernières années était de 99,85 pour cent avec un produit identique. LUKB apparaîtra sur le marché cette semaine avec un nouveau volume record au prix initial de 100 pour cent. Ces derniers mois, nos émetteurs vous ont toujours permis de réaliser un volume d’investissement en francs à huit chiffres pour le pourboire d’investissement au prix initial de 100 pour cent. Cette semaine aussi, beaucoup de matériel sera disponible : seule votre banque doit envoyer la commande à temps !

Note : conditions de rêve