Institut Ifo : la pénurie de commandes dans la construction de logements en Allemagne s’accentue

Le manque de commandes dans le secteur allemand de la construction s’est encore accru en juillet. Dans l’enquête économique menée par l’Institut Ifo de Munich, 51,3 pour cent des entreprises ont déclaré qu’elles recevaient trop peu de commandes. En juin, il était de 50,2 pour cent.

“Ce qui n’est pas mis en service aujourd’hui ne peut pas être construit demain”, a déclaré Klaus Wohlrabe, responsable des enquêtes Ifo. “Cela se reflète également dans les prévisions concernant le nombre de bâtiments résidentiels nouvellement construits.” Les prévisions sont bien en deçà de l’objectif du gouvernement fédéral de construire 400 000 logements par an. L’institut avait déjà prédit fin juillet que cet objectif serait largement manqué.

Le taux d’annulation des commandes est tombé à 12,4 pour cent en juillet, après 13,7 pour cent en juin. Toutefois, le climat des affaires dans la construction résidentielle s’est globalement dégradé. L’évaluation de la situation actuelle et des perspectives pour les mois à venir est profondément négative. Selon l’Institut ifo, il n’y a actuellement aucun signe de reprise.

Le secteur immobilier est confronté aux conséquences des taux d’intérêt élevés et de l’augmentation des coûts de construction. De nombreux développeurs de projets ont fait faillite. Les prix de l’immobilier ont considérablement baissé l’année dernière.

Cependant, des signes de reprise apparaissent actuellement. Au cours du trimestre du printemps, les prix de l’immobilier ont de nouveau augmenté pour la première fois depuis environ deux ans, comme l’a récemment constaté l’Institut de Kiel pour l’économie mondiale (IfW). “Le redressement du marché immobilier a commencé”, a déclaré Jonas Zdrzalek, expert immobilier de l’IfW. Les investisseurs gagnent en confiance dans l’augmentation à long terme de la valeur des biens immobiliers. La perspective d’une baisse des taux d’intérêt stabilise le marché.