L’entreprise “Investissement créatif», propriété de l’ex-femme et également gérée par le fils de le seul candidat au poste et si procureur en chef Borislav Sarafovconstruit l’immeuble résidentiel de luxe “Tilia”, qui fait partie d’un complexe fermé à Sofia, en collaboration avec des partenaires non aléatoires. Il promet également 18 maisons supplémentaires avec piscine. Tous ces bâtiments se trouvent sur des parcelles données à la famille Stanimir Jarkov (BLASON) – enquêté par Sarafov dans une affaire très médiatisée de hooliganisme grave, de torture et d’extorsion, il s’est évadé avec sursis.
Lors d’enquêtes précédentes, BIRD a dressé l’inventaire des propriétés et des constructions de la famille Sarafov, qui ont augmenté de façon exponentielle après 2019. Mais un projet de construction à grande échelle des Sarafov dans le district de Vrabnitsa nous avait échappé.
Résidence Tilia», faisant partie du complexe fermé « Garden Residence », appartenait Bilyana Bobi Stoyanovapar le père Sarafova – sœur du procureur en chef Sarafov. Le 16 août 2023, elle l’a vendu à “Creative Invest” EOOD, créé 6 jours plus tôt par l’ex-femme de Sarafov. Le prix de transaction pour le terrain de 888 m². est de 50 000 BGN. soit 28,80 euros/m².
Après le premier coup, fin juillet 2024, le fils de Sarafov – Bobby Borislav Sarafov est devenu directeur de l’entreprise avec sa mère. Le financement de “Résidence Tilia» dispose d’un prêt de 7,5 millions. de la Banque centrale. La même banque a prêté 4 millions de BGN. et l’autre développement majeur de Bobby avec Ixora Residences, qui construit un immeuble multifamilial de 13 appartements et 17 garages.
La sœur de Sarafov, Bilyana, a fait la une des journaux en 2022 avec l’enquête internationale « Les révélations de Dubaï ». Comme BIRD.BG l’a révélé, Bilyana Bobi Stoyanova est la propriétaire de un appartement pour plus d’un million de BGN à Dubaï.
Un fait particulièrement intéressant est que Bilyana a acheté la propriété à Stanimir Zharkov, qui a également vendu d’autres propriétés à la famille.
Zharkov ne connaissait pas Sarafov, mais il a vendu des propriétés à tous ses proches
Avant de se lancer en politique, le maire de Bozhurishte Stanimir Jarkov /GERB/ est célèbre pour sa condamnation pour mauvais traitements infligés aux employés de l’usine “Olineza”. Il fait l’objet d’une enquête de Sarafov et, au lieu de se coucher, il s’en sort avec une peine avec sursis.
Malgré ces faits, Zharkov a nié connaître Sarafov lors de son témoignage devant le procureur ad hoc Taleva. Sarafov affirme la même chose : il ne connaissait pas Zharkov.
Avec ou sans connaissance, Zharkov a réussi à vendre au fils, à l’épouse et à la sœur de Borislav Sarafov plusieurs propriétés attrayantes à des prix très bas – Bobby Sarafov a obtenu de son fils une maison dans le village de Forest d’une superficie totale de 285 m². pour 44 000 BGN, et avec sa mère, il a acheté à son entreprise 18 propriétés réglementées près du même village pour 60 000 BGN.
La sœur de Borislav Sarafov, Bilyana Stoyanova, lui a acheté un terrain d’une superficie de 693 mètres carrés. En juin 2018, elle a acheté la moitié du terrain pour 9 800 BGN. soit 14,46 euros/m². Un an et demi plus tard, en janvier 2020, Stoyanova a acheté l’autre moitié du terrain. Cependant, contrairement à la logique du marché et à l’augmentation des prix de l’immobilier, le prix est cette fois encore plus bas – 8 500 BGN. soit 12,54 euros/m².
En 2019, la sœur de Sarafov a acheté à un autre particulier une partie d’un terrain voisin d’une superficie de 328 mètres carrés, ainsi que la moitié d’une maison jumelle construite dessus. Le prix auquel la transaction a été avoué n’est que de 23 000 BGN, ce qui est plusieurs fois inférieur aux prix du marché pour des propriétés similaires à Sofia en 2019. La maison a ensuite été démolie et les parcelles voisines ont été réunies en une seule – celle transférée en 2023 à la compagnie de l’ex-femme de Borislav Sarafov.
Des copains non aléatoires et une histoire bien pourrie
Le complexe fermé “Résidence Jardin» sur le boul. Lomsko Shosse, à Sofia, comprend un total de 11 bâtiments avec plus de 600 appartements et 60 000 mètres carrés. zone bâtie élargie. Bâtiment “Tilia» de Sarafov en fait partie. Les 10 bâtiments restants sont réalisés par “G&K Partners” EOOD, propriété de Kostadin Kalaïdjievà travers ses sociétés « Prime Investment Hold » et « Global Invest Holding ».
“Une histoire bien pourrie» est le titre avec lequel Deutsche Welle a décrit une autre décision scandaleuse du Conseil judiciaire suprême (SJC) en 2016. Juge Katia Beliovale président du tribunal de district de Blagoevgrad a obtenu un second mandat. L’une de ses décisions de justice scandaleuses concerne Kalaidjievi. L’affaire a été “jurée” personnellement par Katya Beliova à toutes fins utiles 8 fois jusqu’à ce qu’il le distribue… à lui-même.
Le système, comment obtenir un prêt hypothécaire sans restituer l’argent, est décrit à partir de c. Capitale six mois avant la décision du SJC sur le nouveau mandat de Belova.
En 2019 juge Katya Belova je suis aussi entré dans le scandale”Porte d’appartement“. Buffle alors révéléque la société de Kalaidzhievi, partie au procès scandaleux tranché par Belova, a vendu deux appartements à Razlog pour 11 000 BGN. à son fils Vari Belov, 20 ans. Le jeune homme a suivi les traces de sa mère et est déjà avocat, accessoire ou non, traitant de les honoraires des sociétés de recouvrementcollecteurs de dettes. Le diplôme du jeune Belyov de YuZU et une plaque ont été remis personnellement par le chef du VAS Georgi Cholakov.
Affiliated Interbuild Engineering construit les bâtiments pour G&K Partners dans le complexe. Cependant, le constructeur du bâtiment “Tilia” de Sarafovi est “Glavbolgarstroy» AD, le long duquel les scandales ne manquent pas non plus. Le dernier d’entre eux est pour le stockage de gaz à Chiren, révélé par le Fonds Anti-Corruption.
le site du “Creative Studio”, propriété du fils du procureur général Sarafov – Bobi Borislav Sarafov, dont sa mère Evgenia Sarafova et sa grand-mère Veneta Sarafova sont les gérantes.
La société a annoncé “West End Luxury Houses” – un nouveau projet de construction pour un “complexe de luxe de 18 maisons unifamiliales indépendantes avec leur propre piscine à proximité immédiate de Sofia – 20 minutes /évidemment à l’ouest/ du centre. Un village de villas complètement autonome avec sa propre source d’eau et de l’énergie solaire supplémentaire ». La période de mise en œuvre prévue est 2024-2026.
Comment Taleva n’a pas enquêté sur Sarafov
Carte interactive des propriétés et des constructions de Sarafov. Vous pouvez l’ouvrir en plein écran ici.
Photo principale : du procureur en chef Borislav Sarafov (à gauche), bâtiment « Tilia » (photo du site Internet du projet).
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