SINGAPOUR : Un sujet qu’un certain nombre d’habitants de Sengkang ont évoqué avec le député du Parti des travailleurs Jamus Lim est l’abordabilité des logements sociaux, a-t-il écrit dans un message sur Facebook mardi 21 mai.
Il a qualifié le prix des appartements HDB de « problème récurrent », ajoutant que Sengkang n’a pas été épargné, avec des informations selon lesquelles elle aurait rejoint la liste des villes dont les appartements coûtent plus d’un million de dollars.
Le professeur associé Lim a reconnu qu’il s’agit d’exceptions, mais a ajouté qu’« elles font plus que colorer les perceptions de la hausse du coût de la vie. Ils sont plutôt symptomatiques des inquiétudes plus profondes des Singapouriens quant au caractère abordable de nos logements.
La question du logement abordable a été débattue au Parlement pas plus tard que l’année dernière, et le député de Sengkang a souligné la différence entre la position du gouvernement et celle du Parti des travailleurs.
Alors que le gouvernement affirme que les salaires ont augmenté à un rythme comparable aux prix de l’immobilier « une fois que les subventions aux BTO sont prises en compte », le WP affirme que les logements sociaux sont de plus en plus inabordables et que les jeunes Singapouriens auraient plus de mal à acheter un logement. eux-mêmes.
« Qu’est-ce qui explique cette différence ? Si l’on considère le ratio prix de l’immobilier/revenu des ménages (HPIR), une mesure assez standard de l’accessibilité financière, à Singapour, il oscille autour de 4 (il a quelque peu augmenté ces derniers temps, mais il se situe dans une fourchette approximative).
Mais il est important de comprendre pourquoi nous divergeons dans nos convictions sur l’abordabilité », a ajouté le député, qui étudie l’économie à l’ESSEC Business School.
Il a en outre noté que si l’indice démographique d’accessibilité au logement était pris en compte, le ratio HPIR de Singapour serait « gravement inabordable » et, avec les subventions au logement pour la première fois, simplement « sérieusement inabordable ».
« Il est difficile de se débarrasser de la réalité selon laquelle les logements ici sont inabordables ; dépenser des subventions ne fait que rendre les choses moins mauvaises », a-t-il ajouté.
Le professeur associé Lim a en outre souligné qu’avoir les moyens de se loger à Singapour signifie presque toujours que les deux conjoints doivent travailler, ce qui augmente les dépenses du ménage car cela nécessite des services de garde supplémentaires pour les enfants.
« Contrairement à d’autres endroits, Singapour n’a pas d’arrière-pays vers lequel s’installer, pour ceux qui préfèrent des coûts de logement moins élevés au prix de plus de désagréments.
Même ce que certains peuvent considérer comme des quartiers ulu affichent désormais des prix de revente HDB qui sont incroyablement élevés par rapport aux normes mondiales des grandes villes, ce qui signifie fondamentalement peu de répit pour ceux qui n’ont d’autre choix que de vivre à l’intérieur des frontières de notre pays », a-t-il écrit.
Le député a également souligné que les appartements HDB se déprécient avec le temps à Singapour et sont pratiquement sans valeur à la fin des baux.
« Pour ces raisons, nous pensons que le HPIR devrait être plus proche de 3 (ce que l’indice considère comme « abordable »), ce qui contribuerait grandement à alléger le fardeau de la création d’une maison.
C’est particulièrement vrai pour de nombreux jeunes Singapouriens, qui se sentent souvent exclus du marché, juste au moment d’obtenir leur diplôme.
Cela a des implications non seulement sur le coût de la vie, mais entraîne également des conséquences indésirables, comme le report de l’âge auquel ils s’installent et fondent une famille, ou encore le sentiment d’enracinement qu’ils ressentent dans leur pays d’origine.» /TISG
Lire aussi : Jamus Lim suggère la construction proactive d’appartements HDB et explore des solutions de logement abordables
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2024-05-23 18:17:59
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