2024-08-18 10:15:33
Inspiré par les livres audio et les livres sur l’argent et l’immobilier, David Jakob s’est constitué un portefeuille impressionnant et perçoit aujourd’hui environ 40 000 euros de loyer par mois. Avec BI+, vous découvrirez comment l’artisan de formation a commencé sa carrière d’investisseur immobilier et quelles erreurs il a commises. L’homme de 33 ans révèle également la clé de sa réussite dans l’industrie.
David Jakob, un investisseur immobilier à succès, possède 70 appartements et perçoit environ 40 000 euros de loyer par mois.
Son objectif est de réaliser 1 000 unités avant ses 40 ans, puis d’investir dans des propriétés de vacances.
L’homme de 33 ans a construit ses connaissances à travers des livres audio, des livres et des réseaux. Il a désormais fondé un réseau d’entreprises pour gérer au mieux ses propriétés.
Il travaillait dans la vente. David Jakob se déplaçait donc souvent dans toute l’Allemagne pour des rendez-vous. D’une certaine manière, ce fait est à l’origine de sa carrière d’investisseur immobilier. Parce que : au lieu d’écouter sans cesse les mêmes chansons à la radio en se rendant à ses rendez-vous, l’homme de 33 ans a préféré écouter des livres audio sur l’argent, l’état d’esprit et l’immobilier. Au lieu d’allumer la télévision sur le canapé de la chambre d’hôtel le soir après des rendez-vous intenses, le jeune homme de Rhénanie du Nord-Westphalie a préféré se plonger dans des livres sur les mêmes sujets.
David Jakob a acquis une quantité incroyable de connaissances qui font de lui ce qu’il est aujourd’hui : un investisseur à succès qui possède 70 appartements répartis dans 6 immeubles et perçoit environ 40 000 euros de loyer chaque mois. (Business Insider a eu un aperçu des extraits du registre foncier). “À l’heure actuelle, la valeur de mon portefeuille s’élève à un peu plus de 4,5 millions d’euros”, a déclaré l’investisseur. Trois millions d’euros sont encore financés. Sur les 40 000 euros de loyer, environ 10 000 euros sont consacrés au remboursement chaque mois.
«Il me reste donc une somme décente que je peux investir dans mes entreprises», explique David Jakob. Son objectif est de continuer à grandir en tant qu’entrepreneur. Afin de disposer de plus de capital pour de nouveaux projets, il a également vendu certaines propriétés ces dernières années. «En 2020, je possédais plus de 100 unités résidentielles sous forme de condos et d’immeubles à appartements», dit-il.
Le plan à long terme est de « passer à 1 000 unités d’ici l’âge de 40 ans », explique l’investisseur de Dorsten. Il aimerait ensuite investir dans des propriétés de vacances – « notamment en Californie, en Floride et en Méditerranée. Ce qui m’attire dans les propriétés de vacances, c’est que je peux y combiner mes vacances et générer en même temps un revenu passif », explique l’homme de 33 ans.
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L’entrepreneur sait exactement ce qu’il veut – pour le présent et pour l’avenir. Cela fait maintenant neuf ans que David Jakob a acheté sa première propriété. Mais comment un jeune de 25 ans parvient-il à acheter une maison ? Dans une interview avec Business Insider, l’investisseur donne un aperçu passionnant de son développement personnel dans le secteur et révèle la clé de sa réussite dans l’immobilier.
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