Un ancien PDG de Macy’s est passé de la vente à la sauvette de pantalons et de t-shirts à un article légèrement plus cher : sa maison de ville de Park Slope.
La maison mise en vente par Jeff Gennette, qui a pris sa retraite de la direction du grand magasin en février, a décroché un contrat signé après avoir demandé 6,5 millions de dollars, selon le rapport hebdomadaire de Compass. La propriété, qui a bénéficié d’une remise de 500 000 dollars par rapport à son prix demandé en février, était le contrat le plus cher d’une autre semaine de ralentissement en août pour le marché du luxe de Brooklyn.
Entre le 5 et le 9 août, l’arrondissement a enregistré 13 contrats signés pour des propriétés demandant 2 millions de dollars ou plus, contre 10 la semaine précédente. Les 13 contrats – neuf condos, deux coopératives et deux maisons de ville – étaient également en hausse par rapport à la même semaine l’année dernière, qui avait fait état de 10 contrats signés.
Gennette a acheté sa maison de 4 600 pieds carrés, située au 615 3rd Street, en 2009 pour 3,2 millions de dollars, selon les documents publics. La maison de ville en pierre calcaire date de 1899 et dispose de cinq chambres et de quatre salles de bain complètes sur une surface de 20 pieds de large.
La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation de plusieurs années, qui a permis de restaurer les détails d’origine comme les colonnes du salon et une lucarne en vitrail. Elle dispose également de trois cheminées et de deux espaces extérieurs privés, dont le toit.
Lesley Semmelhack de Corcoran avait la liste.
Le deuxième contrat le plus cher a été attribué à un condominium en attique situé au 280 St. Marks Avenue, dont le prix demandé était de 4,4 millions de dollars. L’unité PHA comprend quatre chambres et quatre salles de bains sur plus de 2 100 pieds carrés.
Construit en 2015, l’unité ne se prive pas de ses vues sur l’horizon avec des fenêtres et des portes du sol au plafond dans le salon et la suite principale, respectivement. La suite principale s’ouvre sur une terrasse qui fait partie des quelque 1 300 pieds carrés d’espace extérieur privé. Le condo dispose d’une cuisine de chef avec îlot de 12 pieds et le bâtiment de 32 unités dispose d’un parking souterrain, d’un concierge 24h/24 et d’un centre de remise en forme.
Bien que la maison ait été techniquement répertoriée pendant deux jours, Aran Scott d’Elliman a déclaré que la transaction avait été conclue principalement hors marché.
« Il est vraiment difficile de trouver de véritables quatre chambres avec ce genre de lumière et d’équipements à Prospect Heights », a déclaré Scott.
Les contrats de luxe signés la semaine dernière à Brooklyn ont affiché un prix médian de 3 millions de dollars, en hausse par rapport à l’année précédente, contre 2,5 millions de dollars. Le nombre de jours sur le marché a plus que diminué de moitié depuis l’année dernière, passant de 197 à 74 et le pourcentage de remise a également chuté, passant de 5 à 2 %.
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