John Feeney, un résident de Dalkey, contestera le refus de planification de la maison Sorrento Rd – The Irish Times

John Feeney, résident de Dalkey, conteste le refus d’un permis de construire pour la construction d’une maison familiale dans le jardin de devant sa maison Dalkey de 5,85 millions d’euros, Monte Alverno, sur Sorrento Road.

M. Feeney a déposé un recours auprès d’An Bord Pleanála contre la décision du conseil municipal de Dún Laoghaire Rathdown de refuser le permis de construire pour la maison familiale de quatre chambres.

Les voisins et le conseil communautaire de Dalkey se sont opposés au projet.

Le conseil a statué que la proposition n’était « pas considérée comme appropriée au contexte en termes d’échelle, de hauteur, de volume et d’alignement ».

Le conseil a conclu que le développement proposé aurait un impact négatif sur les caractéristiques particulières du Monte Alverno et de la zone de conservation architecturale (ACA) adjacente du chemin Vico et aurait un impact négatif sur l’apparence, le caractère sylvestre, le cadre et les commodités de la maison Monte Alverno, une structure protégée.

Le conseil a déclaré que le projet « créerait un mauvais précédent pour un développement de type similaire et nuirait gravement aux commodités de la zone ».

M. Feeney a embauché le consultant en urbanisme Kevin Hughes pour faire appel du refus.

M. Hughes a déclaré à la commission d’appel que le plan de la maison “avait été conçu pour assurer la protection du caractère de la zone, en prévoyant un développement résidentiel qui utilise des terrains sous-utilisés sur un site bien viabilisé”.

M. Hughes a soutenu que le plan de la maison avait subi d’importantes révisions pour garantir que le patrimoine architectural et l’agrément visuel de la zone seraient protégés.

M. Hughes a déclaré qu’en raison de l’échelle, de la masse et de la distance de séparation révisées, l’habitation proposée n’aurait aucun impact négatif sur Monte Alverno.

M. Hughes a déclaré que la hauteur de la maison avait été réduite et que la surface au sol totale avait été réduite de 30 mètres carrés.

M. Hughes a déclaré que la distance de près de 24 mètres entre Monte Alverno et la nouvelle maison prévue était suffisante pour assurer la protection de la qualité architecturale de Monte Alverno.