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John Malone, le milliardaire américain patron de Liberty Media et propriétaire foncier en Irlande, fait partie des personnalités influentes qui demandent une exemption de taxe sur les terrains vacants. Cette requête ne manque pas de faire réagir en Irlande où la lutte contre la crise du logement est une priorité nationale. L’article de The Irish Times revient sur les arguments avancés par John Malone et ses alliés pour défendre leur demande, ainsi que sur les réactions qu’elle suscite auprès des politiques et de la population.
Le milliardaire américain des médias John Malone demande une exonération fiscale sur une partie des terres du domaine de 750 acres de Co Kildare qu’il a acquis de Sir Anthony O’Reilly avant la faillite de Sir Anthony.
M. Malone, qui est réputé posséder plus de terres aux États-Unis que quiconque, souhaite retirer de la liste les terrains résidentiels situés à la périphérie de son domaine de Castlemartin d’une nouvelle taxe censée stimuler la construction de maisons sur des propriétés vacantes.
Il dit que le terrain en question, à Kilcullen, est utilisé comme «enclos essentiel» pour le haras du domaine et devrait donc être retiré des projets de cartes fiscales du conseil du comté de Kildare. Après avoir dépensé plus de 10 millions d’euros pour le développement de haras, sa société Clementville affirme que la charge fiscale “pourrait stimuler un tel investissement” de Kilcullen.
“La législation ne peut raisonnablement pas avoir l’intention de démanteler le haras intégré qui comprend le haras de Castlemartin ou de saper ces emplois et investissements”, a déclaré la société, qui gère le haras.
Le gouvernement a introduit la taxe foncière de zone résidentielle dans le but de stimuler la construction de logements sur des sites vacants. En imposant la redevance annuelle sur les propriétés inutilisées avec un zonage résidentiel, les ministres espéraient encourager les propriétaires à construire des maisons au lieu de laisser ces terres en sommeil.
Clementville était l’un des 63 propriétaires fonciers à demander des changements au conseil de Kildare, qui est chargé de cartographier où la taxe sera imposée sur certains des terrains résidents vacants les plus précieux de la ceinture de banlieue de Dublin.
Le manoir historique en forme de U de Castlemartin a été construit en 1720. Sir Anthony en a pris possession en 1972, rénovant la maison. Il a restauré une chapelle du XVe siècle dans le parc et a enterré ses parents dans un cimetière privé à proximité.
Bien que Sir Anthony considérait Castlemartin comme sa “maison spirituelle”, il a vendu la propriété à M. Malone après un jugement sur la dette d’Allied Irish Banks qui a conduit à sa faillite en 2015 aux Bahamas. M. Malone, président de Liberty Global, aurait versé près de 28 millions d’euros.
Il n’y a eu aucun commentaire de Clementville, dont la soumission ne quantifie pas la superficie des terrains en question, qui se trouvent au milieu d’une bande résidentielle, en face du parc Moanbane à Kilcullen.
« Nonobstant le zonage de ce terrain comme résidentiel, il n’est pas vrai que le terrain est thésaurisé. [Rather] il est utilisé pour les entreprises et l’emploi », a déclaré la société. “Depuis que le terrain a été acheté par les propriétaires actuels en 2015, ils ont investi plus de 10 millions d’euros dans le développement du haras, et le nombre d’emplois a doublé et continue d’augmenter.”
