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Kiwibank serait partiellement vendu sous ACT.
Kiwibank a relevé ses taux d’intérêt sur les prêts immobiliers et les dépôts à terme.
Le déménagement suit augmentations de taux par ANZ et Banque de Nouvelle-Zélande la semaine dernièreet reflète la hausse des coûts de financement des banques alors que les marchés monétaires tiennent compte des anticipations de hausses futures du taux officiel de trésorerie par la Reserve Bank Te Pūtea Matua.
Le prêt immobilier à taux fixe d’un an de Kiwibank pour les emprunteurs disposant de fonds propres de 20 % ou plus est passé de 4,85 % à 5,19 %, et son taux fixe sur deux ans de 5,19 % à 5,69 %.
Malgré les hausses, Richie McLay, responsable principal des produits de Kiwibank pour les emprunts et l’épargne, a déclaré que la banque avait la durée d’un an la moins chère pour les dépôts et les prêts parmi les cinq grandes banques de détail.
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Les emprunteurs dont la valeur nette de leur maison est inférieure à 20 % paient un taux plus élevé sur leur prêt hypothécaire.
Le taux de prêt immobilier fixe d’un an de Kiwibank pour les emprunteurs à faible capital est de 6,45 %, contre 6,1 %.
Le taux de dépôt à terme d’un an de la banque pour les clients ayant 10 000 $ à investir est passé de 3,3 % à 3,75 %.
COMITÉ DES FINANCES ET DES DÉPENSES
Le gouverneur de la Banque de réserve, Adrian Orr, évoque le risque de récession en mai.
La hausse des coûts des prêts immobiliers des ménages devrait grignoter une énorme part du revenu disponible des ménages.
L’économiste principal de l’ASB, Mike Jones, a déclaré: “Nous estimons que des taux d’intérêt hypothécaires plus élevés ajouteront 5,6 milliards de dollars (nets) aux dépenses totales des ménages au cours des 18 prochains mois.”
Il s’attendait à ce que les hausses de salaires compensent une partie de cette hausse des coûts pour les ménages.
“L’ajout d’autres augmentations du coût de la vie porte cette estimation à plus de 15 milliards de dollars. La forte croissance du patrimoine des ménages contribuera à atténuer cet impact, mais il est principalement lié au logement. Et vous ne pouvez pas payer les factures avec votre maison.
Jones a déclaré que cela conduirait à une croissance “anémique” des dépenses de consommation pendant le reste de l’année.
“Les ceintures seront resserrées”, a-t-il déclaré.
Une partie de l’épargne accumulée dans les dépôts bancaires serait également réduite pour faire face à la hausse des coûts pour les ménages, a-t-il déclaré.
“Il est bien connu que les ménages ont accumulé une grande quantité d’économies pendant la pandémie”, a-t-il déclaré.
“Mais nos estimations approximatives suggèrent que le taux hypothécaire et le coût de la vie d’environ 15 milliards de dollars sont d’une taille à peu près équivalente aux deux tiers de toutes les économies post-Covid.”
Une grande partie de cette épargne ne serait cependant pas détenue par des ménages ayant d’importants prêts immobiliers.
