Klara Geywitz : Elle ne croit pas que les fonds de la KfW dureront jusqu’à la fin de l’année

Stand : 16.03.2024 | Temps de lecture : 3 minutes

BLa ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz (SPD), s’attend à ce que les fonds destinés au programme KfW « Nouveaux bâtiments respectueux du climat » (KFN) soient rapidement épuisés. “Je suppose en fait que l’argent pour le programme KFN actuel, tel qu’il est actuellement demandé, ne durera pas jusqu’à la fin de l’année”, a déclaré Geywitz dans une interview à WELT AM SONNTAG.

Compte tenu de la planification budgétaire à venir, il n’est pas certain que le programme puisse être augmenté à nouveau, comme ce fut le cas l’année dernière. “Le gouvernement fédéral, et j’ai également à mes côtés le ministre des Finances Christian Lindner, est conscient de l’importance de programmes de financement stables”, a déclaré Geywitz, tout en nuançant : “Les augmentations sont bien sûr difficiles dans une situation budgétaire tendue.”

Le programme KFN de prêts à taux bonifiés a été lancé en mars 2023 en tant que plus important financement de nouvelles constructions de la coalition des feux de circulation et a été augmenté de 888 millions d’euros à 1,68 milliard d’euros après seulement quelques mois. Seuls 762 millions d’euros sont prévus pour cette année.

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Face à la crise du logement, Geywitz mise sur une accélération rapide de la construction de logements sociaux. «Je sais que de nombreux promoteurs de projets qui ne peuvent plus placer leurs appartements prévus sur le marché libre en raison de la hausse des taux d’intérêt et des prix se tournent désormais vers des logements à prix contrôlés», a-t-elle déclaré au journal.

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En Rhénanie du Nord-Westphalie, le nombre d’autorisations a augmenté « énormément », tout comme Berlin et la Rhénanie-Palatinat. Étant donné que les prix des terrains et les coûts des matériaux ont désormais baissé, la construction de logements financée par des fonds privés pourrait également reprendre : « Les premières entreprises recommencent à recalculer et se rendent compte que de nouvelles constructions peuvent à nouveau être rentables », explique Geywitz.

Au vu de la nouvelle directive sur la construction (Energy Performance Building Directive EPBD) adoptée cette semaine par le Parlement européen, le ministre s’est montré satisfait qu’il n’y ait pas d’« obligation de rénovation » dans le bâtiment existant : « J’ai travaillé intensivement sur ce sujet au cours des dernières années. quelques mois. Cela aurait représenté un énorme fardeau financier et mental pour les propriétaires.

Avant que la directive ne soit transposée dans le droit national, il convient de vérifier quelle est la consommation énergétique des bâtiments commerciaux. La EPBD modifiée stipule que la consommation d’énergie primaire dans les bâtiments résidentiels diminuera de 16 % d’ici 2030. Les 16 pour cent les plus mauvais de bâtiments non résidentiels doivent être rénovés d’ici 2030.

Dans un contexte de critiques croissantes concernant les coûts élevés du développement du chauffage urbain, Geywitz s’est prononcé contre le fait d’obliger les ménages privés à se connecter à de nouveaux réseaux de chauffage. “Je n’introduireai pas d’obligation légale de rejoindre l’ensemble de l’Allemagne, même si certains me le reprochent”, a déclaré le ministre.

« Ce dont nous avons besoin, en revanche, c’est de transparence dans les prix du chauffage urbain. Quiconque est raccordé au chauffage urbain veut être sûr de ne payer que le chauffage de son appartement et de ne pas cofinancer ceci ou cela.»