2024-09-07 04:12:32
Kushner Cos. a obtenu deux prêts totalisant 415 millions de dollars pour démolir une partie du Monmouth Mall à Eatontown, dans le New Jersey, et le réaménager en un centre à usage mixte.
Centre commercial Monmouth en 2019
La société basée à New York a commencé à travailler 9 mai sur un projet de transformation du centre commercial vieillissant en Monmouth Square sous son nouvelle marque d’appartementLivana, une combinaison de « live » et de « nirvana », a rapporté GlobeSt.
Situé à une heure au nord de Philadelphie, Monmouth Square comprendra des commerces et 1 000 appartements, dont 125 seront réservés au logement abordable.
Les filiales de Fortress Investment Group gèrent le premier financement de 303 millions de dollars pour soutenir le développement d’appartements. Rithm Capital et sa filiale GreenBarn Investment Group ont accordé un prêt de détail de 112,5 millions de dollars pour ajouter 990 000 pieds carrés d’espace commercial, y compris Whole Foods Market comme locataire principal, selon GlobeSt.
« Cet important projet représente une nouvelle ère pour cette propriété et la région, où un centre communautaire florissant et multiforme naîtra d’un concept obsolète et sous-utilisé », a déclaré Laurent Morali, PDG de Kushner Cos., dans un communiqué.
Le promoteur démolira 600 000 pieds carrés, réduisant de 40 % l’offre commerciale du centre commercial. Les carcasses des anciens magasins JCPenney et Lord & Taylor seront réduites à l’état de décombres, et le Whole Foods remplacera un magasin Barnes & Noble. D’autres locataires, dont les cinémas AMC, un grand magasin Boscov’s et Macy’s, resteront ouverts pendant les travaux.
Kushner Cos. a déclaré à GlobeSt que le projet était prépublié à 82 %.
« Monmouth Square offrira non seulement des expériences de vie et de shopping de premier ordre, mais servira également de modèle pour les futurs réaménagements de centres commerciaux à travers le pays », indique un communiqué du promoteur.
Kushner Cos. construit un complexe d’appartements et de synagogues dans le sud de la Floride, entre autres projets. Elle a obtenu une prolongation de quatre ans sur un prêt à Brooklyn en mai et a finalisé la vente d’un portefeuille à usage mixte d’East Village pour 41 millions de dollars un mois plus tôt.
#Kushner #obtient #millions #dollars #prêts #pour #réaménager #centre #commercial #dans #Jersey
1725687780
