2024-01-31 12:42:56
HONG KONG (Reuters) – La Chine a accordé son premier prêt de développement dans le cadre de son mécanisme de « liste blanche de projets », a rapporté mercredi le Securities Times officiel du pays.
Le prêt d’une valeur de 330 millions de yuans (46 millions de dollars) en faveur d’un projet soutenu par l’État a été approuvé quelques jours seulement après que le gouvernement a annoncé le mécanisme, conçu pour faciliter le financement de projets pour le secteur immobilier criblé de dettes.
Le déploiement rapide de l’aide financière dans le cadre de ce mécanisme est surveillé de près par le marché dans un contexte de crise de la dette qui secoue le secteur depuis la mi-2021 et qui a entraîné de nombreux logements inachevés et des défauts de paiement, en particulier parmi les promoteurs privés.
Les autorités chinoises du logement ont déclaré lors d’une réunion vendredi que les gouvernements municipaux devraient fournir une liste de projets immobiliers locaux pouvant bénéficier d’un soutien financier et se coordonner avec les institutions financières locales pour répondre aux besoins de financement de ces projets.
Securities Times a déclaré que la ville de Nanning, dans la région du Guangxi, avait fourni sa première « liste blanche de projets » contenant 107 développements aux institutions financières locales, et qu’un projet du Guangxi Beitou Industry & City Investment Group, soutenu par l’État, avait obtenu un prêt de développement de 330 millions de yuans de la part de China Mingsheng Banking. Corp.
La ville de Chongqing, dans le sud-ouest du pays, a également dressé une « liste blanche » de 314 projets, avec un total de 83 milliards de yuans de financement requis, impliquant 22 institutions financières, selon le compte officiel Wechat des autorités du logement de la ville.
Selon un avis conjoint du ministère du Logement et du Développement urbain-rural et de l’Administration nationale de la régulation financière publié plus tôt ce mois-ci, les banques devraient raccourcir le délai d’approbation pour les projets en cours de développement qui disposent de garanties et de revenus suffisants.
Pour les projets confrontés à des difficultés temporaires de liquidité mais disposant d’un flux de trésorerie équilibré, les banques devraient prolonger ou augmenter les prêts, ou ajuster les méthodes de remboursement pour montrer leur soutien, indique l’avis.
(1 $ = 7,1814 yuans chinois renminbi)
(Reportage de Clare Jim ; édité par Stephen Coates et Tomasz Janowski)
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